Nybygget villa i Ostwald, Bas-Rhin

Drømmer du om et levende miljø mellem by og natur, tæt på Strasbourg? Gå ikke glip af denne unikke mulighed: et komplet projekt plot + hus ideelt beliggende 10 rue de Geispolsheim i Ostwald.

1. Sted
Tæt på Strasbourg: hurtig adgang til byens centrum (ca. 15 minutter i bil), betjent med offentlig transport (bus og sporvogn).
Butikker og tjenester: supermarkeder, bagerier, apotek, posthus osv., kun få minutter væk.
Skoler: børnehave, grundskoler og gymnasier i nærheden, praktisk løsning for familier.
Transport og veje: tæt på A35 og RN83, let at flytte til Colmar, Séletat eller Tyskland.
Miljø: rolige boligforhold, med grønne rum og gåture langs Ill, for at nyde øjeblikke af afslapning i den åbne luft.

2. 400 m2 jord
Samlet areal: 4 ar (ca. 400 m2).
Grønne rum: omkring 200 m2 have eller udendørs layout, for at skabe en venlig og anlagt bolig.
Realisering: land tilsluttet (vand, elektricitet, sanitet), klar til at bygge.

3. Hus 105 m2 Comfort & Modernity
Stueetagen:
Lys stue
Åbent køkken for mere brugervenlighed
Gulv:
Rummelige værelser (tal i henhold til dine layoutindstillinger)
Moderne badeværelse
Inkluderet udstyr:
2 hængende toiletter (1 i stueetagen, 1 ovenpå)
Integreret automation i hjemmet (elektriske komponenter osv.)
Mulighed for at tilføje en valgfri garage, hvis det ønskes
2 udendørs parkeringspladser inkluderet
Moderne udendørs crepis
(Mulighed for at tilpasse det indvendige layout, åbninger og finish i henhold til dine ønsker.)

4. RE2020 Energibesparelser
Varme: opvarmet gulv (RDC + gulv) drevet af en varmepumpe, for optimal komfort og reduceret energiregning.
Fotovoltaiske paneler: i henhold til lokale forhold, i en økologisk og økonomisk tilgang.

5. Budget & Finansiering
Samlet pris: €390.000 (terræn + hus, notar gebyr inkluderet).
Støtteberettigede for den nyligt vedtagne nye PTZ (nulsatslån) til finansiering af en del af projektet til præferencesatser.
Finansieringsløsninger: støtte med vores bankpartnere og mæglere, for at finde den bedste finansielle formel.
Værdi for pengene: meget attraktiv i betragtning af den placering, der søges ved Strasbourgs porte.

6. Producentens garantier
Køb i fuldstændig ro takket være vores juridiske garantier og producenter:

Skadesgaranti
Leveringsgaranti til aftalte priser og frister
Sikkerhedsstillelse for indlån
Garanti for perfekt færdiggørelse
Toårig eller funktionel garanti
Tiårig garanti

7. Tag denne enestående mulighed
Ostwald området er meget eftertragtet for sin nærhed til Strasbourg, dens fredelige omgivelser og dens komplette faciliteter. Dette tilbud om jord + hus er sjælden til denne pris og lover et ideelt sted at leve for dig og din familie.

Interesseret?

Kontakt mig nu for yderligere information, for at besøge feltet eller for at modtage 3D-visuals.

Opt for sindsro og modernitet i Ostwald, i et nyt hus, der opfylder alle dine ønsker!