Landejendom i Gaiole in Chianti, Siena-provinsen

ITALIEN, toscana, SIENA, chianti

en charmerende og nylig restaureret ejendom med 13 soveværelser, 2 pools og 70 hektar jord, fuldt nedsænket i det uspolerede landskab i Chianti landskabet. Det er det ideelle sted for dem, der elsker at være omgivet af naturen og opholder sig i et fredeligt og roligt miljø.

Strategisk beliggende i hjertet af Chianti Classico og godt forbundet med de vigtigste trafikruter, godset har masser af privatliv, og alligevel er det ikke isoleret. Firenze er blot en kort 30 minutters kørsel.

Ejendommen omfatter flere bygninger, der udgør omkring 1180 kvm:

- Ejerens bopæl - en 200 kvm villa fordelt over 3 etager som følger: køkken, spisestue, stue, stue, spisestue, spisekammer og badeværelse i stueetagen; tre soveværelser med deres eget badeværelse på første sal; loftsrum på anden sal. Huset har sin egen overdækket pool.

- Haybarn på omkring 120 kvm på to niveauer. Det har brug for restaurering værker, hvilket ville give mulighed for at få yderligere to lejligheder.

- Enhed 1 - 200 kvm, det udvikler sig på første sal og består af et køkken, spiseplads, stue med pejs, 4 soveværelser med deres eget badeværelser, og yderligere køkken med direkte adgang til og fra en terrasse (denne enhed kan opdeles i to mindre lejligheder).

- Opbevaringsrum (130 kvm), Spiseplads med ovn, og uafhængig studio lejlighed (30 kvm), som er placeret i stueetagen nedenunder Enhed 1.

- Enhed 2100 kvm, spreder sig på to etager og består af et køkken, 2 soveværelser, et badeværelse, og ekstern loggia i stueetagen, en stor stue med pejs, tekøkken, soveværelse, og badeværelse på første sal (denne enhed kan også opdeles i to lejligheder).

- Gæstehus på 80 kvm på to niveauer med køkken, stue med pejs, to soveværelser med deres badeværelser, terrasse.

Alle bygninger er blevet restaureret i typisk toscansk stil, holder de traditionelle elementer som terracotta gulve, træbjælke lofter, oprindelige pejs, og sten vægge.

I den frodige have er der en dejlig pool.

Ejendommen er beliggende på en 70 ha grund, hovedsagelig skov og agerjord.

Ejendommen er et sted, der tilbyder masser af interessante sports- og fritidsaktiviteter. Udover at være skillevejen mellem flere vandrestier, er ejendommen hjemsted for et af Europas vigtigste sportscentre dedikeret til en konkurrencedygtig sport. Dette gør det til en turist destination for fans af genren fra hele Europa og videre.

Takket være disse funktioner passer ejendommen perfekt den langsomme og grønne turisme kredsløb og ville være i denne forstand, en interessant og visionær investeringsmulighed for dem, der støtter øko-bæredygtighed og wellness destinationer.