Villa i Olargues, Herault

Lille landsby i Jaur dalen med en købmand, en café, 5 minutter fra Olargues, 10 minutter fra Saint Pons de Thomieres, 20 minutter fra Lamalou les Bains og 90 minutter fra Montpellier og Beziers lufthavne og fra kysten.

Charmerende karakter hjem tilbyder 202 m2 stue, herunder 5 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på en 1,448 m2 anlagt plot med fredelig udsigt over floden. En sand have af fred, forstærket af en dejlig swimmingpool for øjeblikke af afslapning og privatliv. Et sjældent privilegium: ejendommen er krydset af en naturlig foråret, tilføjer unikke charme og en særlig forbindelse til naturen.

Jord (haveniveau) = Tidligere stald på 22 m2 + vinkælder på 8 m2 + værksted på 29. 6 m2 med kilde + værksted/tidligere stald på 28 m2.

Ground (gadeniveau) = Indgangshal på 18, 5 m2 med adgang til terrassen + stue/spisestue på 36 m2 + udstyret køkken på 12 m2 (cooker, håndvask, køleskab) + WC med håndvask + soveværelse på 13 m2 med brusebad + garage på omkring 70 m2.

1st = Hall på 15 m2 + en suite soveværelse på 20 m2 med badeværelse på 12. 6 m2 (bad, italiensk walk-in brusebad, WC, håndvask) fører til et stort fritidsrum (eller 6. soveværelse) på 33 m2 + toilet på 10. 2 m2 (bidet, WC italiensk walk-in brusebad og sauna) med adgang til fritidsværelset + soveværelse på 17. 6 m2 + soveværelse på 13. 6 m2.

2. = 3 loftsrum på 40 m2, 10 m2 og 20 m2.

Udenfor = 2 terrasser på 10 m2 med udsigt + have med dejlig kalk træ og adgang til floden + pool (10x5m, salt, nyt udstyr) + ubegrænset konstant vandkilde går over jorden (mulighed for vanding).

Sundry = Gas centralvarme (indvendig tank) + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 6474 Euros og 8758 Euros om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på 1064 Euros + stort potentiale for installation af et hydrolic system.

Pris = 529.000 Euro (fred og natur !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 75073
Ejendomsstørrelse: 202 m2
Ejendom Lot Størrelse: 1.448 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 2
Reference: PS559000E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Med land/havet