Landsbyhus i Mojacar, Almería-provinsen

Landsbyhus i det 19. århundrede - Mojacar Pueblo

En 19. århundrede Pueblo Residence med uafhængigt bilag, Dual Access, Rooftop Sea Views og Resident Street Parking.
I det historiske hjerte af Mojácar Pueblo er placeret yndefuldt at se over Middelhavet uden at blive bokset i af landsbyen labyrinten hælder et hjem, der trodser det almindelige. Dette oprindelige 19. århundrede landsbyhus er netop opstået fra en omhyggelig, 10-måneders arkitektonisk restaurering. Spanning 203 m2 lysende indendørs rum, denne sydvendte helligdom er et blankt lærred for design elskere.
--------------------------
# The Main Residence:
En stor, majestætisk entré hilser dig, forankret af en skræddersyet trætrappe, der antyder på omfanget af restaureringen.
* First Floor Great Room: Dette niveau åbner ind i et stort, lysfyldt åbent plan område. To par gulv-til-loft franske vinduer, der åbner på klassiske Juliet balkoner, ramme tidløs udsigt over den brostensbelagte gade nedenfor.
* The Kitchen Concept: I hjertet af dette rum står en enkel, skræddersyet ø skulptureret fra rige hårdttræ, med vilje designet til at undgå voluminøse, daterede monteret kabinetter. Væggen rum er blevet holdt uberørt ~ tilbyder en galleri-lignende indstilling for fritstående møbler og kunst.
* The Living Quarters: Beyond The Great Room en buegang tager dig igennem til snude/study med den smukt restaurerede oprindelige pejs og skorsten stak. Dette gulv er også vært for et roligt dobbelt soveværelse komplet med en moderne ensuite walk-in brusebad.
--------------------------
# The Sanctuary: The Master Suite & 70m2 Sky Terrace
Stenen og flisebelagt trappe fører dig op til kronjuvelen i hjemmet: 2. sal Master Suite.
* Indendørs-Uddørs overgang: Åbn den brede, massive trædør direkte fra din seng på en ekstraordinær 70 m2 privat tagterrasse.
* 360-Degree Panorama: Tage i havet brise under en smuk overdækket skygge-pergola, eller træde ud i den andalusiske sol for at absorbere uhindret udsigt. Dine øjne vil rejse over de hvidkalkede tagterrasser af pueblo, ned over det rullende landskab til det blå vand i Middelhavet.
* Praktisk: Et dedikeret, udvendigt vaskerum placeret diskret på 3. niveau af terrassen!Perfekt placeret med strukturelt potentiale til at blive udvidet til en privat øvre garage (med forbehold af planlægning tilladelser).
--------------------------
"The Hidden Wonder: The Secret Grotto
Til bagsiden af ejendommen ligger sin mest magiske aktiv: en privat, frilufts hemmelig grotto. Fuldt ud
Flisebelagt og backing direkte på den udsatte, levende bjerg klippeface, denne afsondrede gårdhave bevarer også sin periode, skulpturelle Lion ~s Head. Bagsiden af hjemmet er udstyret med tårnhøje, fuld længde vinduer, der ser på dette geologiske mesterværk. Det giver hjemmet til at blive oversvømmet med naturligt lys fra begge sider, samtidig med at absolut privatliv og sikkerhed.
--------------------------
# The Independent Creative Annex / Atelier
Tilbyder komplet alsidighed, ejendommen har et fuldt uafhængigt anneks med sin egen
Dedikeret adgang til gaden via udvendige dobbelt trædøre.
* The Space: En massiv, L-formet studio værelse badet i ekstraordinære, sydvendt naturligt lys fra to etage-til-loft dobbelt vinduer, med privat toilet.
* Potentialet: Tidligere brugt som kunstnerens atelier, dette bilag kan tjene som en inspirerende
Arbejdsplads, en gæstefløj med flere værelser eller en lukrativ uafhængig udlejningsenhed - med råd
Godkendelse.
--------------------------
* Dual Access, Rooftop Sea Views og Residents Street Parkering.
* Moderne infrastruktur: Hjemmet har helt nye elektriske og ledninger.
Accommodate fjernledere og digitale nomader, high-speed Fiber Optic internet er blevet professionelt installeret med direkte tilslutningspunkter på hver enkelt etage i hovedboligen og inde i det uafhængige bilag.
* Klimastyring: De usædvanligt høje lofter holder interiøret ubesværet køligt i den varme
Sommerer, mens de tykke historiske vægge og nye håndværker-lavet dobbelt-glaseret massivt hårdttræ
Vinduer bevarer naturlig varme om vinteren. Varmt vand leveres bæredygtigt via moderne solpaneler.
--------------------------
"Technical Summary:
* Ejendomstype: 19. århundrede Restaureret Village Hus + Uafhængigt bilag
* I alt Indoor Område: 203 m2 (Ground: 59m2 ! 1.: 93m2 ! 2.: 39m2 3. Vaskeri: 12m2)
* Samlet grundareal: 142 m2
* Terrasse Plads: 70 m2 (med skyggefuld lounge område)
* Tilslutningsmuligheder: Helt nye elektriske og Fibre Optic internet på hver etage + anneks
* Layout: 2 soveværelser + 2 brusebad Værelser i hovedhuset ! 1 stort værelse + 1 badeværelse i bilag
* Juridisk status: Freehold, nul pant, sælges helt tom for umiddelbar besiddelse.
----------------
Opdeling efter pris og omkostninger:
450. 000,00 € plus omkostninger.
Andre omkostninger i forbindelse med dette køb er:
31. 500,00 € Stempeltold ved 7%
1. 350,00 € Omtrentlige notarial Office gebyrer
1. 125,00 € Omtrentlige Land Registry Office gebyrer
0,00 € Ejendomsmæglerhonorarer, der skal betales af køberne
483. 975,00 € Ca. Samlede omkostninger inkl. skat og andre omkostninger*

*Retligt gebyr, der skal betales af køberne er ikke inkluderet, da gebyret vil afhænge af, hvem de i sidste ende kontrakt til at repræsentere dem. Bemærk, at det nøjagtige skattebeløb kan variere afhængigt af købers personlige omstændigheder.

Visninger efter aftale! Besøg venligst vores kontor eller kontakt os via telefon eller e-mail for at arrangere en aftale. Virtuel visning er også tilgængelig.

* 19th Century Villagehouse VHVH 2831
* Village House
* Gensalg
* 3 soveværelser
* 3 badeværelser
* Areal 142 m2
* Gulvareal 203 m2
* Vand Ja
* Elektricitet Ja
* Telefon muligt
* Internet muligt