Villa i Montpellier, Herault

Meget sjælden - ved portene til Montpellier, Equestrian gods på mere end 3 hektar, tæt på alle faciliteter

Perfekt placeret ved Montpelliers porte og hovedøkserne, har Horse Immo det privilegium at præsentere dig for denne pragtfulde rytterbo. Fordelt over omkring 3 hektar, tilbyder rytterfaciliteter af stor kvalitet et betydeligt potentiale for aktivitet.
Væsenet er målrettet mod hestenes valorisering og velvære og tilbyder forskellige stalde til ca. 30 kasser, forskellige træningsrum (karriere, ride, vandrer, Aqua træning), der optimerer hvert rum med forskellige adgang til vand til grønne rum hele året. Den funktionelle side af ensemblet er suppleret med smukke landskaber, der giver mulighed for at nyde udendørs i enhver sæson.
På boligsiden, mere end 250 m2 beliggende på en fløj af den store centrale gårdhave, til stede pæne og moderne interiør, ideel til et meget behageligt familieliv. En uafhængig studio giver mulighed for at rumme en del af personalet.
Beliggende på et meget eftertragtet område, tæt på motorvejene, en TGV station og lufthavnen, vil godset være i stand til at rumme alle typer af kunder og blive et populært sted for alle Middelhavet akse.

Mulighed for at erhverve andre bygninger og rytterfaciliteter

Vores mening Horse Immo: En meget dejlig mulighed for at gribe så hurtigt som muligt!

Rytteranlæg
De store stalde fordelt omkring en fuldt renoveret indre gårdhave bestående af:
- 16 kasser 4x3m, boksedøre i Bambus, tåge, feedere og automatiske vandingsmaskiner
- 1 sadelmageri, 1 forberedelsesområde
- 1 dobbelt reception/kontorplads
- 1 lejlighed på omkring 60 m2 med en mezzanin, et brusebad og en selvstændig indgang
- sanitære (wc & brusere) for offentligheden
- bil / lastbil - Diverse havne og oplagring

Anden stabil, forbundet med hoveddelen ved en passage, der omfatter:
- 1 gang med 13 kasser 3x3,5m, gummimåtte belægning
-1 sadelmageri / 1 dressing/bruser område

Tredje stabile, fastgjort til den store tur bestående af:
- 9 indvendige kasser med sadelmageri og opbevaring

Udenfor
- talrige paddocks, herunder 4 sandblaster på 200 m2 og 8 på 1200 m2.
- omkring ti modulopbyggede dag paddocks
- paddock paradis over 5000 m2
- 5 store paddocks til kyllinger og besætninger med stabile værkstedsmoduler

Uddannelse
- lanyard runde / Aqua træning runde
- 4 pladser automatiseret vandrer, afdækket, sandblæst
- stenbrud 72x52m, forstærket, drænet, vandet, sand Bord Sol

Boligvurdering
Ejendommen tilbyder en plads indrettet som en funktion bolig beliggende i hjertet af ejendommen. Nyligt designede interiører kombinerer modernitet, store mængder og smukke lysstyrke.

I stueetagen
- åbent areal på 120 m2, delt mellem en stor stue med pejs, entre, amerikansk køkken og spiseplads
- vaske- og indsugningsluftsluser

Ovenpå.
- 4 smukke soveværelser med masser af opbevaring
- stort badeværelse med stort badekar, badekar og dobbelt italiensk brusebad
Alle værelser er udstyret med trægulve og et varme-/forfriskende system med kanaler
En samlet tilladelse på 180 m2 er blevet godkendt, efterlader stadig muligheder for yderligere...