Villa i Rieti, Rieti

Nyt landhus med swimmingpool
Til salg en storslået nybygget landhus på omkring 300 kvadratmeter omgivet af grønne områder. Ejendommen er beliggende i den lille by Tarano, i provinsen Rieti, kun 40 minutters kørsel fra Rom, på en malerisk bakke med en fantastisk panoramaudsigt.
Huset blev færdiggjort i 2023, består af to niveauer og består af:
I stueetagen er der en stor stue med åbent køkken og pejs, en rekreation værelse med dobbelt højde til loftet, et badeværelse og et vaskerum.
På første sal er der tre store soveværelser, hver med sit eget badeværelse, med panoramaudsigt over de grønne og oversvømmede enge fra alle værelser.
Denne moderne landhus skiller sig ud for sin harmoniske kombination med det omgivende miljø og moderne design gennemtænkt til mindste detalje. Store panoramavinduer fylder rummet med naturligt lys, hvilket skaber en særlig atmosfære. Kun høj kvalitet italienske efterbehandlingsmaterialer og belægninger blev brugt i konstruktionen og banebrydende teknologiske løsninger blev vedtaget.
Varmesystemet fungerer via en varmepumpe og den fremragende position til solen giver mulighed for effektiv brug af energi via solpaneler og et solvarmesystem. Huset blev bygget ved hjælp af anti-seismiske teknologier, med bærende strukturer i armeret beton, lofter med udsatte træbjælker og mursten lukning strukturer med yderligere termisk isolering.
Huset er udstyret med et moderne klimaanlæg med varme- og kølefunktioner, og regnvandsopsamlings- og genbrugssystemer er også installeret. Energibesparende PVC-vinduer sikrer høj termisk og akustisk isolering.
Ejendommen omfatter en velholdt privat have på ca. 2.400 kvadratmeter, et stort afslapningsområde med brolægning og veranda og en panoramaudsigt over jorden swimmingpool på 4 x 8 meter med udsigt over de omkringliggende bakker. Ejendommen omfatter også en grund med et samlet areal på ca. 120.000 kvadratmeter.
Området er udstyret med et moderne ladesystem til elektriske køretøjer, et automatiseret belysnings- og vandingssystem. Huset leveres med vand via en central vandforsyning og en artesisk brønd, mens spildevand udledes i en septiktank, der opfylder moderne krav.
Denne ejendom er ideel for dem, der drømmer om at leve midt i naturen, men ønsker ikke at opgive alle de bekvemmeligheder, som et moderne hjem kan tilbyde. Et unikt tilbud for sin dominerende stilling, uden bygninger i nærheden, og for den betydelige udvidelse af den tilstødende jord, som er sjælden for Sabina.