Villa i San Nicola Manfredi, Benevento

Enkelt villa med swimmingpool og stor have - Località San Nicola Manfredi - (BN)
Meddelelseskode: AA39684

Et par skridt fra Benevento, i et sundt og roligt miljø i San Nicola Manfredi (BN), tilbyder vi til salg prestigefyldte en-familie villa på et enkelt niveau med innovativt design og høj arkitektonisk kvalitet, også udstyret med stort udendørs område, swimmingpool og anneks på 41 kvm.

Ejendommen, der er unik i sin art, har et overdækket område på omkring 458 kvadratmeter.
Oprindeligt tænkt som en bygning for offentlige interesser blev konverteret i 2016 med kloge og betydelige renoveringer og færdiggørelser i bygningen til blandet destination, boliger / tjenester / turist-modtagelige, kendetegnet ved en hovedkrop med indgang fra indhegnet udendørs område, bestående af forskellige værelser med udsigt over den indre terrasse og tilstødende servicerum: toiletter, opbevaringsrum, køkken.

I sit arkitektoniske koncept til boligformål giver projektet rum, der er indpodet i hinanden og dermed giver anledning til et enormt åbent rum, hvor miljøer dialog med hinanden og med det ydre rum. Opholdsstuen, der er designet til at tilbyde vigtige rum dedikeret til afslapning, består af en stor stue, opdelt i samtaleområde, studieområde og køkken med tilstødende spiseplads.
Et centralt element, hvor pejsen er placeret, uden at dele værelserne, beskytter opholdsområdet fra den nat, der er i en besmittet position, i sig selv, og ifølge projektet ville bestå af fire soveværelser (til dato at blive realiseret) og relaterede tjenester.
Det indre rum er kendetegnet ved gårdspladsen, i en central position i forhold til de andre rum. Det ligner en lille grøn oase, en vinterhave, som gør det muligt takket være de brede åbninger, at opfatte ydersiden selv uden at forlade huset.
Det virkelige relief i huset er lyset, som gennemtrænger alle rum, filtrering fra ovenlys, der overser spiseområdet, samt fra de store vinduer til stede på omkredsen murværk, at de forskellige vinduer, der forbinder med dækslet . Disse sørge for, at en stærk kommunikation mellem interiøret og det ydre rum er skabt, næsten at gøre dem til et.

Villaen er fordelt over en samlet masse på ca. 3. 500 kvadratmeter delvist beregnet til udendørs terrasse og privat have velholdt, dels til manøvrering område. Det udendørs område, som tilbyder en grøn plads, hvor du kan tilbringe behagelige øjeblikke i den åbne luft, huser en swimmingpool, tre verandaer, en krop af fabrik, der bruges som et teknisk rum, en anden krop af fabrik, der anvendes som bilag bestående af entré, stue, badeværelse og tv-stue.

Bevaringstilstanden for villaen er diskret, kræver en vis indgriben af refunktionalisering for at nå det maksimale potentiale. Den høje arkitektoniske kvalitet afspejles også i de anvendte materialer, såsom Gres fine porcelæn af første valg med træ effekt til gulve, ydersiden og solarium og skifer sten til vægbelægninger.
Opvarmning og opvarmning er autonomt garanteret af 6 varmepumpe-drevne splits fordelt på hele den eksterne overflade. Garanterer en tilpasset komfort.
Ideel til dem på udkig efter en rolig indkvartering løsning omgivet af grønne områder, denne en-familie villa repræsenterer en fremragende mulighed for at skabe huset af deres drømme.

For yderligere information eller for at booke et besøg på ejendommen, er du velkommen til at kontakte os på følgende adresser 0824/53792-275091 - 393/9801451 - 392/9735315. Meddelelseskode: AA39684