Villa i Servian, Herault

David Immobilier bureauet er glad for at præsentere, ved indgangen til landsbyen Servian, i et roligt og eftertragtede boligområde, denne løs villa på et niveau, fire ansigter, bygget i 2001, som tilbyder et levende miljø både fredeligt, moderne og praktisk. Beliggende i umiddelbar nærhed af Super U og alle lokale faciliteter, det har en smuk grund på 900 m2, perfekt udpeget, uden nogen vis-à-vis.
Huset udvikler ca. 143 m2 stue, med et pænt og funktionelt arrangement. Fra indgangen, du adgang til en hal, der serverer et separat, fuldt udstyret køkken, semi-åbnet på en stor stue lyse, orienteret mod ydersiden. Disse stuer åbner direkte på den hævede terrasse og poolen, hvilket skaber et smukt rum af convivialitet.
En korridor serverer tre komfortable soveværelser, et nyt badeværelse, separate toiletter og et vaskerum med direkte adgang til garagen. Ovenpå, en uafhængig forældresuite fuldender hele med sit eget badeværelse og toiletter, tilbyder privatliv og plads.
På komfortsiden er huset blevet fuldstændig moderniseret siden 2020: installation af centraliserede elektriske skodder forbundet med et automationssystem i hjemmet, centralluftvarmepumpe - vand, reversibel aircondition i stueetagen og ovenpå, og otte selvforbrugende solpaneler til at optimere energiforbruget. En alarm med videoovervågning, forbundet med smartphone, sikrer huset.
Ydersiderne er et reelt aktiv: en træt have, dekoreret med en bugt med frugttræer, organiserer omkring poolen, med en pæn terrasse, et fuldt udstyret sommerkøkken, og en petanque plot, perfekt til modtagelse. Privatliv er total takket være høje plante hække langs hegn, garanterer ingen vis-à-vis.
En carport tillader to køretøjer at blive parkeret, med også en egnet placering til en autocamper, og en Green'Up stik er installeret til elektriske køretøjer. Hele er afsluttet af en garage med opbevaring mezzanin, en udendørs motoriseret gate, samt tagrender.
Beliggende i Servian, en dynamisk kommune med alle de nødvendige infrastrukturer, skoler, sundhedstjenester, butikker, associative liv ~ villaen er mindre end 15 minutter fra Béziers og har hurtig adgang til A75 motorvejen. Denne ejendom, sjældne på området, tilbyder en ideel kombination af high-end tjenester, energi autonomi, privatliv, interiør komfort og livskvalitet udenfor. Gebyrer opkræve sælger