Lejlighed i Algrange, Mosel

Lejlighed 2/3 soveværelser + loftsrum i Algrange-distriktet Batzenthal

I en condominium på kun 2 boligenheder, opdage denne velindrettede lejlighed beliggende på 1. sal i et hus i Algrange, i det eftertragtede område af Batzenthal, tæt på skoler, sportsinfrastruktur (dojo, fodbold, tennis, skate park...) og motorvej akser A30/A31. Luxembourg er tilgængelig på få minutter.

Levende overflade: 76. 26 m2 + loftsrum
Denne lejlighed har et optimalt layout, med værelser af smukke dimensioner:

1. etage:

Stue/køkken åben ! 17,59 m2 : lyse og venlige stue

Indgang 5. 12 m2

Badeværelse 3. 74 m2

Uafhængigt toilet 1. 37 m2

Clearing/kontor 4. 80 m2: ideelt telearbejde eller læsehjørne

Værelse 1 ~ 12,10 m2

Værelse 2 12. 31 m2

Værelse 3 / eller stue ~ 12,44 m2 : skal tilpasses efter dine behov

Korridor 6. 79 m2

Anden sal:

Isolerede kam ca 75 m2 på jorden: et vigtigt potentiale for at udnytte (forældresuite, kontor, spillelokale...)

Bilag:

Uafhængig garage 15. 30 m2

Udendørs lagerplads: ekstra lagerplads

Ejendommens aktiver:

Medejerskab af 2 partier, uden professionel trustee

Strategisk beliggenhed i nærheden af Luxembourg og i en blindgyde

Potentiale for montering på loft

Garage + udbygninger

Ideel familie, investor eller delt leje projekt

Ethvert tilbud skal ledsages af bevis for gennemførlighed: aftale i princippet om bankvæsen, simulation eller attestering af midler til rådighed.

En sjælden ejendom på området, med stort potentiale for at besøge uden forsinkelse! Antal partier af condominium: 10, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 240€ eller 20€ per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

KontaktChristian dillmann iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°820 531 465 Registry of thionville) 06 58 25 30 33 (ref. 589685 )