Villa i Mahon, Menorca

Oplev dette 2-etagers renoverede hus, beliggende i en af de mest symbolske gader i hjertet af Mahón. Det er en ejendom, der perfekt kombinerer charmen ved traditionel arkitektur med komforten ved moderne bekvemmeligheder, ideel til dem, der søger en ejendom med karakter, stil og funktionalitet.

I stueetagen bydes vi velkommen af en rummelig stue-spisestue badet i naturligt lys, et køkken udstyret med alt det nødvendige for dagligstue, og et soveværelse med dobbeltseng med en-suite badeværelse. Herfra er der adgang til en stor terrasse med en hyggelig overdækket terrasse, en perfekt plads til at nyde udendørs på ethvert tidspunkt af året.

Første sal huser tre soveværelser med dobbeltsenge, alle meget rummelige og lyse, sammen med et komplet badeværelse, der serverer denne etage. Der er også et lille vaskerum, som tilføjer til det praktiske i layoutet.

Anden sal tilbyder en alsidig plads med et andet køkken, toilet, spisestue og direkte adgang til en dejlig privat swimmingpool. Et ideelt sted at slappe af og nyde den uhindret udsigt i et roligt og reserveret miljø.

Takket være sin fordeling og placering, er dette hus ideelt både som en permanent bolig og som en ferieudlejning investering. Det tilbyder alle fordelene ved at bo i centrum af Mahón, med komforten af et hus klar til at flytte ind.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M9936