Villa i Todi, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
I de smukke bakker i Umbrien, mellem Perugia og Orvieto, kun 8 km fra Todi, tilbyder vi til salg denne eksklusive del af en middelalderlig landsby, et magisk sted, hvor fortid, nutid og fremtid sameksistere i perfekt harmoni.
Et uberørt sted, hvor udsigten strækker sig over Tiberflodens slyngplanter, som løber ind i dalen mellem høje klipper, der er dækket af tæt vegetation. Den omkringliggende vegetation består af olivenlunde, vinmarker og middelhavsskov.
Denne lille by blev bygget på resterne af etruskiske, romerske og middelalderlige mure, og er kendetegnet ved tilstedeværelsen af et vagttårn med udsigt over hele dalen.
Det siges, at navnet Torreluca stammer fra "Turris Lucis" (lystårnet) på grund af sin dominerende og strategiske position, ideel til at spotte fjender.
Denne ejendom med et samlet areal på ca.700 m2 består af en smuk bondegård, et vagttårn og et terrassehus opdelt i tre ufærdige lejligheder.

Det lille hus
Dette charmerende lille hus, med et samlet areal på ca. 90 kvadratmeter, blev fuldstændig renoveret for omkring ti år siden og har originale udsatte bjælker, hvælvede lofter og genbrugte fliser.
Hele huset er fuldt møbleret, skaber en afslappende og behagelig atmosfære. Det er spredt over tre niveauer for at tilbyde maksimal komfort og privatliv. I stueetagen, er der en hyggelig stue med en pejs og et tekøkken med to separate indgange. På første sal, er der et soveværelse / tv værelse med en sovesofa, et privat hvælvet badeværelse, og en dejlig balkon. På anden sal, er der et andet soveværelse, en undersøgelse, og et badeværelse.

Med adgang via to uafhængige indgange, kan det prale af en stor, velholdt privat have. Denne oase af afslapning omfatter en lille, uafhængig to-personers pensionat, et spabad, et fuldt udstyret fitnesscenter, og en læsning og afslapning område. Haven har også en pavillon til al fresco spiseplads.
Ejendommen er udstyret med uafhængig varme og aircondition, Wi-Fi overalt.
Privat parkeringsplads foran indgangen til huset

Tårnet
Denne one-of-a-kind ejendom, med naturlige sten facader, strækker sig over fire etager for i alt ca 150 kvadratmeter og består af en stor kælder i stueetagen; en stue med tekøkken og pejs på første sal; to soveværelser, et skab, og et badeværelse på anden sal; og to ekstra soveværelser og et badeværelse på tredje sal.
Den øverste etage har en fantastisk 56 kvadratmeter panorama terrasse, tilbyder fantastisk udsigt over Forello Gorges park, skabt af Tiber floden.

Byhuset
karakterfulde byhus, fuldstændig renoveret og nu ufærdige, opdelt i tre lejligheder. Projektet omgivelser skaber tre lejligheder med en stue, tekøkken, badeværelse, og et eller to soveværelser.
Ejendommen omfatter en have, hvor det med passende tilladelser er muligt at bygge en swimmingpool

Lageret
et rum på ca. 30 kvm. Et rum, der kunne bruges som rumpus rum eller opbevaringsrum, hvor en mezzanin også kunne oprettes i betragtning af de generøse højder.

Tilstand og afslutning
for omkring ti år siden, gården, og endda tidligere i begyndelsen af 2000'erne, tårn og terrasser hus gennemgik en omhyggelig renovering.
Brugen af lokale materialer af høj kvalitet som f.eks. terrakotta, sten, udsatte træbjælker og genvundne antikke beklædninger samt jordskælvssikring og strukturel forstærkning af fundamentet og stenmurene var de ledende principper for et eksemplarisk projekt, der respekterede de traditionelle arkitektoniske træk og forblev tro mod typiske arkitektoniske standarder i Umbrien.

Anvendelse og potentiale
Denne ejendom har et væld af potentiale, alle venter på at blive udnyttet. Det kunne omdannes til en periode bopæl eller en pragtfuld gæstfrihed facilitet, ideelt set...