Villa i Calvia, Mallorca

En enestående mulighed!
Eksklusiv ejendom i en privilegeret beliggenhed i landsbyen Clavià.

Reference: 08JT039

Vi præsenterer dette pragtfulde semi-dækket duplex hus med swimmingpool og privat parkering, sydvendt, bygget i 2002 på en grund på 926. 50 m2, hvoraf 529 m2 er urban og 397. 50 m2 er rustik, kombinerer rummelighed, komfort og et unikt naturligt miljø.

Ejendommen har et konstrueret område i henhold til den enkle note på 210. 37 m2, fordelt som følger:
Stueetagen 112. 04 m2: rummelig 36 m2 stue/spisestue med en fungerende træ-brændende pejs, 14 m2 entré, 23 m2 separat køkken, fuldt udstyret med granit bordplader, apparater, vaskemaskine, 2 m2 pantry og 5, 69 m2 vaskerum, samt et 10. 55 m2 dobbeltværelse med udstyret garderobe og et 2. 82 m2 badeværelse.

Første sal på 83. 63 m2: tre soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe, herunder 16 m2 master suite med 5 m2 påklædningsværelse, 8, 78 m2 en-suite badeværelse og adgang til en 20 m2 privat terrasse med fantastisk udsigt over Mallorcan solnedgange.
Porcelæn på 14. 70 m2 med høj kvalitet markiser.

Kælderen på 112. 04 m2, brugt som et maskinrum, vinkælder og opbevaringsrum, med helbredsregistrering for hele ejendommen.
Ejendommen har 4 soveværelser med dobbeltsenge, 3 komplette badeværelser samt udendørs toilet.
Det har et certifikat for belægning.

Udstyr og finish.

Udendørs tømrerarbejde i PVC imiteret irokotræ med dobbeltruder.
Indendørs tømrerarbejde i massivt irokotræ.
Parketgulve i hele ejendommen (undtagen badeværelser og køkken, som har porcelæn stentøj gulve).
Varmesystem med radiatorer og 1000-liters oliefyret kedel.
Varm / kold aircondition i stuen og to soveværelser.
Maksimalt alarmsystem.

Udendørs områder

28 m2 saltvandsswimmingpool med 19 m2 pergola fortelt.
Stort 55 m2 overdækket udendørs område med plads til to biler, indbygget grill, støbejern brændeovn, 5 m2 spisekammer og 4. 25 m2 toilet, ideel til familiefester.
Stor haveterræn på ca.600 m2, plantet med 2 orange træer, 1 abrikostræ, 1 citrontræ, 1 granatæbletræ, 100 år gammelt oliventræ, 2 cycader og 1 juletræ.
Plot med to køretøjer adgang og en fodgænger port, alle i smedejern med anti-korrosion behandling.

Teknisk infrastruktur

To vandtanke, en direkte og en regnvand, med motoriseret udsugning og tryksystem.
Osmose system installeret i køkkenet til drikkevand.
Ejendommen er umøbleret, giver mulighed for at personliggøre hvert rum efter dine behov.

Denne ejendom er strategisk beliggende, kun 10 minutter fra de vigtigste strande i området, såsom Santa Ponsa, El Toro, Peguera, Palma Nova, Magalluf og Portaler, samt de berømte lystbådehavne Port Adriano og Puerto Portals. Derudover er de prestigefyldte golfbaner Santa Ponsa, Magallof og Bendinat ligger i nærheden.

Nærliggende steder af interesse:
5 minutter fra den idylliske landsby Capdellà.
Tæt på naturreservater som Puig de Galatzó.
Tæt på kommunale parker, vandrestier og Son Malero Horse Riding Club.
Nem adgang til golfbaner, lystbådehavne og strande.

Hvis du er på udkig efter en ejendom med rummelige værelser, top-kvalitet finish og en privilegeret beliggenhed, er dette den perfekte mulighed for dig.

Gå ikke glip af denne mulighed og kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning!

Registrerede ejendomsmæglere med roaiibe goibe65280/2024.