Lejlighed i Pringy, Haute-Savoie

Residence services - LMNP / LMP T2 lejet under en kommerciel lejekontrakt i stiltiende fornyelse denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager:ovelia investeringen i senior bopæl giver mulighed for at erhverve en bolig for uafhængige ældre, normalt inden for en virksomhed, der tilbyder tjenester (restaurant, concierge, animationer).
Årlig leje: 7,061€ Gebyrer: 612€ / Year Tax Fondière: 309€ Bruttorentabilitet: 4, 35% Nettorentabilitet: 3,78% Hvorfor investere i en styret bolig ? Investering i en forvaltet bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Lederen-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.