Villa i Atri, Teramo

Dimora novathe ejendom ligger inden for de historiske mure i byen Atri, i en meget central beliggenhed, kun 50 meter fra Piazza Duomo og Basilica Santa Maria Assunta. En kort afstand er også Teatro Comunale, Museo Capitolare, hovedgaden Elio Adriano, postkontoret og Conad supermarkedet (ca. 80 meter).Kun 30 meter fra huset er der mange gratis parkeringspladser i Largo Forcella, Piazza Tini og nær Posthuset.
Adgang til huset er gennem en typisk fælles entré i stueetagen, hvor der er en eksklusiv værelse ejet, bruges som et vandværk / skovskur, med et nettoareal på 2 kvadratmeter. Gennem entré og en stor fælles trappe, du adgang til lejligheden på to niveauer, beliggende på anden og tredje etage. Anden etage - levende områdeIndgangen til huset, tilgængelig fra en fælles korridor / galleri, er udstyret med et vindue, garderobe og gæstebadeværelse.
Dette er efterfulgt af en stor stue med en pejs, tændt af et vindue, og forbundet til øverste etage via en håndlavet stål trappe. Adjacent til stuen er et rummeligt køkken med en ø, udstyret med to vinduer med en panoramaudsigt over havet og klokketårnet i Duomo. Gulvet er afsluttet med et multipurpose værelse og to værelser bruges henholdsvis som et spisekammer og kedel rum / opbevaringsrum.
Tredje etage - soveområde (Attic) Going up den indre trappe, du når soveområdet, bestående af:• et master soveværelse med garderobe og eget badeværelse, udelukkende med vinduer, med direkte adgang til en stor panoramaterrasse med udsigt over tagene i Atri, klokketårnet og havet• to store multipurpose værelser, der i øjeblikket anvendes som soveværelser• et andet badeværelse og vaskerum med direkte adgang til terrassen.•Netareal på tredje etage er ca.60 m2, bruttooverfladen
Interventioner gennemført:• Ekstern varmeisolering og tagisolering med træfiberpaneler• Gulvvarme på begge niveauer og kondenseringskedel med henblik på sol- og solcellesystemer• Komplet udskiftning af eksterne inventar og indvendige døre: inventarene er lavet af massivt egetræ med et udvendigt lag af aluminium og lav-emissivitetsglas med Argongas.•Fra et strukturelt synspunkt blev der gennemført målrettede interventioner for at forbedre seismisk ydeevne, herunder:• Stålbøjler
Nettoarealet på anden sal er ca. 75 kvadratmeter, mens bruttoarealet er ca. 101 kvadratmeter. Arealet er ca. 91 m2, plus en terrasse på ca. 13 m2. Ejendommen, klassificeret i Energiklasse A, blev fuldstændig renoveret i 2016 med særlig vægt på energieffektivitet og miljømæssig bæredygtighed.
• Opførelse af nye laminerede trægulve, både på anden sal og på taget. Renoveringen blev udført med særlig vægt på grøn bygning og brug af naturlige materialer:• Naturlig fiberisolering, kalk- og hampeplastre, kalkmassemaling• Monolitisk stentøjsgulv uden led på anden sal• Clay-gulve behandlet med bivoks på tredje sal.