Villa i Cernobbio, Como

Moderne villa med udsigt over søen i Cernobbio - Comosøen Beliggende i det berømte område Piazza Santo Stefano i Cernobbio, er bhs palads Estate glad for at kunne præsentere til salg en moderne villa med udsigt over søen. Beliggende i et højt og privat boligområde, har ejendommen en fremragende sydudsigt og et åbent panorama over det første bassin af Comosøen og byen nedenfor. Det arkitektoniske design blander harmonisk med den traditionelle stil af Comosøen.
De udvendige funktioner udsatte sten, sandfarvet gips, fine træ vinduesrammer med skodder, lamineret træ tagdækning i en varm honning tone, og antikke-stil terracotta fliser. Interiøret finish udtrykker raffineret elegance, med teak trægulve, en sten trappe, og up-to-date systemer, herunder gulvvarme, aircondition med et opdelt system, og en fotovoltaisk installation afsluttet i 2023.
I stueetagen bydes gæsterne velkommen med en lys stue med dobbelt-højde loft og store glasdøre, der åbner mod haven og udsigten over søen. Det tilstødende køkken er suppleret med en cirkulær entré med dobbelt have adgang. Fra dette område, kan man nå den øverste etage, et gæstebadeværelse, og de nederste rum, der omfatter en kro-stil lounge, vaskerum og vinkælder.
Disse tekniske og service områder er luftige og godt ventileret, takket være et ventileret hulrum væg system. I øjeblikket konfigureret som et åbent rum, kan de nemt omdannes til en uafhængig gæst suite eller en privat rekreation område med direkte adgang til haven. Første sal er vært for soveområdet, bestående af to soveværelser, et badeværelse, og en primær suite med en privat walk-in skab og en-suite badeværelse. Hvert værelse tilbyder direkte adgang til haven eller en åben udsigt over søen.
Badeværelserne, der er udstyret med rummelige badekar og brusebade, nyder godt af naturlig ventilation. Fra gangen fører en dør til baghulen område, i øjeblikket anvendes som opbevaring, men kan tilpasses til at skabe yderligere servicerum, hvis det ønskes. Anden sal omfatter et stort soveværelse med eget badeværelse og adgang til to charmerende udendørs rum: en balkon beliggende i tagterrassen og en terrasse-solarium direkte forbundet med haven.
Begge områder tilbyder en fortryllende udsigt over søen og det omkringliggende grønne område. Niveauhaven, der dækker ca. 1.600 kvm (!17.200 .), er elegant anlagt og omkranset af en frodig hæk, der giver privatliv og et naturligt kabinet. Pladsen giver mulighed for at bygge en swimmingpool i en afsondret og solbeskinnet position, ideel til øjeblikke af afslapning og fritid.
På det lavere niveau er der en rummelig garage på ca. 90 kvm ([5970 .), et overdækket manøvreringsområde, et teknisk rum, og et opbevaringsområde under trappen. Disse funktionelle og velplanlagte rum er adgang via en privat indkørsel fra hovedvejen. En indre trappe fører direkte til stueetagen, dedikeret til opholdsområdet. Den generelle tilstand af ejendommen er fremragende, resultatet af omhyggelig og konsekvent vedligeholdelse gennem årene.
Villaen blev bygget med avancerede tekniske foranstaltninger ~ventilated fundamenter, dræning hulrum, og vandtætte membraner ~ sikrer en tør og sund struktur. Den fulde sydlige eksponering giver et ideelt indeklima hele året. Ejendommen ligger ca 5 minutter fra Cernobbio ~s bymidte og 10 minutter fra Como, med sin elegante butikker, fine spisesteder, og maleriske strandpromenade.
Den schweiziske grænse kan nås på omkring 15 minutter, mens Milano Malpensa Lufthavn er ca. 45 minutter væk, og Milano Linate Lufthavn om 60 minutter. Det omkringliggende område tilbyder en bred vifte af udendørs aktiviteter, herunder vandsport, panorama vandreture, golf og berømte kulinariske og vinoplevelser på tværs af Comosøen.
Bhhs palazzo Estate præsenterer stolt denne ejendom som en perfekt blanding af arkitektonisk harmoni, komfort og placering! en elegant bolig i en af Comosøens mest ønskværdige indstillinger. Ansvarsfraskrivelse: oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis. Energi Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet.