Villa i Caorle, Venice

I en strategisk position mellem Caorle og Torre di Mosto, langs bredden af floden Livenza, tilbyder vi til salg et vigtigt landligt kompleks med et samlet areal på mere end 1. 100 kvadratmeter dækket og volumen større end 4. 600 mc, indsat i et grønt område på omkring 3. 600 m2.

Ejendommen består af tre hovedorganer:
• hovedbygning på to niveauer med lade og udsatte bjælker;
• sekundær bopæl (tidligere arbejders hus)
• stor struktur, der anvendes som lagre og granater med stor veranda og panorama terrasse på mere end 100 kvm.

Ejendommen er strukturelt solid (vægge og tagdækning i god stand), men kræver komplet intern renovering og anlægstilpasning.

Det store overfladeareal og indretningen af komplekset giver mulighed for flere anvendelser:
•modtagelig (agriturismo, B & B, restaurant med værelser, landhus),
• boliger (huse, lejligheder, turistbolig med swimmingpool og grønne rum),
• at kombinere private boliger og aktiviteter i forbindelse med turisme i landdistrikterne.

Placeringen er særlig interessant:
• kun 5 minutter fra San Giorgio di Livenza og Torre di Mosto;
• ca. 15 km fra Caorles hav og de vigtigste turistpoler
•kan nås på mindre end en time fra Venedig, Treviso og Portogriaro.

Langs floden Livenza, navigerer til munden, ejendommen har privat adgang (attractors), en sjælden plus for flodaktiviteter eller turist indgående forbundet med cykling og naturturisme.

Styrker:
•Strategisk position mellem baglandet og Adriaterhavets kyst
• Stor volumen og tilpasselige rum
•Solid og uafhængig struktur uden historiske begrænsninger
•Mulighed for modtagelig, boligmæssig eller blandet udvikling
•Area vokser med stigende turistefterspørgsel

Ideel mulighed for byggefirmaer, investorer eller rejsearrangører på udkig efter en egenskab af karakter med et stærkt potentiale for forbedring, i en naturlig sammenhæng, men tæt på havet og de vigtigste tjenester.

For fortrolige oplysninger eller undersøgelser, bedes du kontakte os: Det vil være en fornøjelse at illustrere i detaljer potentialet i denne interessante bondegård på Livenza.

- Energiklasse: G - EPgl, pren: 308. 25 kWh/m2 år
- Energiklasse: G - EPgl, nrn: 418,72 kWh/m2 år --- Meddelelse offentliggjort med