Villa i Lecce, Lecce

Grimaldi butik lecce
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Splendida villa con piscina Possibilità di permuta

I una delle zone più riservate ed eleganti di Lecce, a soli pochi minuti dal centro cittadino, sorge una villa che sembra respirare luce. La sua architettura, sobria e armoniosa, si inserisce con naturalezza nel paesaggio circostante, circondata da oltre seimila metri quadrati di giardino, un ~osi verde dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta il piacere di vivere in serenità.

Appena oltre il cancello, un viale riservato provoce allêncero principale. Qui, la casa si rivela nella sua pienezza: spazi ampi, ariosi, pervasi dalla luce. Al klaver terra, il grande soggiorno accoglie con calore, proseguendo verso un ampio tinello con sala da pranzo. La cucina abitabile si apre verso l~esterno come un invito alla convialità. Anneso alla cucina troviamo un comodo vano lavederia.
Sempre al klaver terra, lo studio, situationto a ridosso dell'ingresso principale, offre un angolo più intimo con riservatezza, pensato per momenti di quite o per uso professionale. A completare la zona giorno un bagno di servizio.

Al klaver primo ci immergiamo nella zona notte: le camere, cinque in tutto (tre delle quali con bagno en suite), sono rifugi di comfort e riservatezza, ognuna con la sua personalità. Tutte godono di uscite sulle ampie terrazze a livello o sui balconi, che regalano piacevoli affacci sul lussureggiante giardino. Anche al piano primo vi è un quarto bagno a cui si eniging dal disimpegno, a servizio delle due camere da letto rimanenti.

Al klaver sottotetto, una graziosa mansarda, dalla quale si eniging ad un ampio solarium.

Completano la proprietà al klaver seminterrato un box auto di 270mq con annessi bagno e ripostiglio e un'ultiore adibita a spazi di servizio, organizzati con razionalità: qui troviamo una cantina con zona lavaderia e servizio, 3 depositi e un portico.

Tutto in questa casa è pensato per essere vissuto con naturalezza. I quattro livelli sono collegati da un ascensore interno, discreto ma prezioso, che uniscé praticità e comfort.

Allêesterno, la villa si apre su un giardino curato come un parco. Le aree mattonate disegnano percorsi di roma e ombra, proposendo sul retro, due al soen brillano le acque della maestosa piscina. L~acqua riflette il cielo e le stagioni, regalando freschezza nelle giornate più cande e una bellezza discreta nelle malm del tramonto.

Ogni elemento in questa casa parla di balanceo: tra spazio e intimità, tra natura e archiettura, tra città e quite. Pur trovandosi a pochi minuti dal cuore barocco di Lecce, la villa mantiene une thuma riservata, fatta di silenzio e privacy. Qui la vita scorre in modo diverso, scanita da ritmi più dolci.

Questa villa non è solo una residenza: è una scelta di vita. Un rifugio elegante, costruito per chi cerca spazio, luce e serenità, senza rinunciare alla bellezza e alla comodità.

Dettagli tecnici e dimensioni
Superficie commerciale complessiva: ca. 875 m2
Superficie del lotto: cirka 6. 639 m2
Livelli: 4 (piano seminenterrato, klaver terra, klaver primo, mansarda con solarium)
Boks auto: 270 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 8
Ascensore internno
Piscina privata e ampio giardino piantumato
Terrazze e balconi panoramici

Possibilità di valutare una permuta anche parziale con altro immobile.
Una formula pensata per rendere l'acquisto ancora più flessibile e consimire di valorizzare un'ventualed proprietà già posseduta.

Per info e appuntamenti
Grimaldi butik lecce

0832 1902429 / 393 9035134