Villa i Gaiole in Chianti, Siena-provinsen

ITALIEN, Toscana, SIENA, Gaiole in chianti

Denne smukke ejendom ligger langs en af de mest maleriske veje i Chianti Classico, tilbyder storslået udsigt over de omkringliggende bakker prydet med berømte slotte, vinmarker og olivenlunde.

Atmosfæren inde i ejendommen er særlig behagelig og afslappende. Det var engang et kloster med en kirke, og gennem århundreder er det blevet omdannet til et landligt kompleks med en gård, en lade og et anneks.

Når du går ind på ejendommen, bliver du mødt af en avenue af cypress træer, der fører ind i haven og til gården med sine udbygninger.

Stuehus - A

Stueetagen har en stor 60 kvm stue med køkken, en gang med vaskerum og et badeværelse. Derudover er der to lagerrum og et citronhus.

Den oprindelige indre trappe fører til den øverste etage, som omfatter 7 soveværelser, 3 badeværelser, en stue og et køkken.

Denne etage består af to forskellige lejligheder, men kommunikerer. Der er også en lille gårdhave, der forbinder hovedbygningen til en charmerende hytte med en uafhængig indgang, perfekt til venner og gæster.

BARN - C

Laden ligger på to etager, og første sal huser den tredje lejlighed, som omfatter en stue med et tekøkken, 2 soveværelser og et badeværelse. I stueetagen er der et stort lagerrum/garage bruges til landbrugsmaskiner.

Derudover er der et skur, der anvendes som en garage: bilag b

det samlede gulvareal er ca. 530 m2 med 7 ha omkringliggende arealer og 600 oliventræer, der producerer ca. 530 liter olie om året.

Renoveringen blev gennemført mellem 1999 og 1994. Derefter blev der installeret et solpanelsystem til produktion af varmt vand.

Kloaksystem i overensstemmelse med bestemmelserne og med gyldig udledningstilladelse.

Taget er vandtæt og isoleret med 5 cm Isover paneler. Vinduerne er lavet af træ med termoruder.

Ejendommen serveres af lysnet/byvand samt 3 cisterner til opsamling af regnvand med en kapacitet på 70.000 liter.

Hovedafstande: Siena 15 minutter, Gaiole i Chianti 10 minutter, Radda i Chianti 15 minutter, de vigtigste slotte i Chianti er alle let tilgængelige i et par minutter i bil. Firenze lufthavn 70 minutter, Rom lufthavn 2 timer og 30 minutter, Pisa lufthavn 2 timer.