Villa i Volvic, Puy-de-Dome

Til salg! Rummeligt hus med panoramaudsigt og stort land i Volvic

Eksklusivt med Olivier Sanchez ~ Advisor Optimhome, kommer og opdager dette charmerende hus beliggende i et roligt og grønt miljø, i Volvic. Tilbyder uhindret og fantastisk udsigt, vil denne ejendom forføre elskere af ro og plads, uanset om de er på udkig efter en hovedbolig eller et leje investeringsprojekt.

Et godt med stort potentiale

Huset er kendetegnet ved sine generøse mængder og dens mange muligheder for udvikling.
I stueetagen, et rum på 22 m2 med vandpunkter giver mulighed for oprettelse af en uafhængig studio, ideel til en teenager, en forælder eller et udlejningsprojekt.
Du vil også finde en 70 m2 garage med værksted, perfekt til DIYers, samt en 32 m2 spisekammer/vaskeri, meget funktionel til opbevaring.

Et brugervenligt og lyst gulv

På hovedetagen, en stor stue på mere end 40 m2, udstyret med en pejs og aircondition, inviterer dig til at dele varme øjeblikke med familien.
Køkkenet, med adgang til en balkon, har en smuk lysstyrke og en behagelig plads til madlavning.
Tre rummelige soveværelser, et med en privat balkon, tilbyder ideel komfort for hele familien. Et badeværelse med bruser, separate toiletter, mange opbevaringsfaciliteter og en lys veranda fuldføre denne etage.

Det isolerede og konvertible loft er et ekstra aktiv, der giver yderligere muligheder for ekspansion eller lagerplads.

Et udendørs område, der fremmer afslapning

På en grund på 800 m2, med et vandpunkt, vil du nyde en fredelig ramme for dine afslappende øjeblikke eller sommer måltider. En begravet kælder fuldender udbygninger.
Mulighed for også at erhverve en ekstra grund på 570 m2 til mere plads eller et komplementært projekt.

Komfort og forbedring

Elektrisk opvarmning suppleret med aircondition og pejs, termoruder og elektriske skodder sikrer en god daglig komfort.
Rangeret DPE: E og GES: B, huset ikke desto mindre kræver en generel forfriskning (elektricitet, tømrerarbejde, køkken og badeværelse) • en stor mulighed for at tilpasse det efter din smag og at forbedre sit potentiale.

Et fredeligt miljø i Volvic

Beliggende i et roligt område, tæt på naturen, dette hus repræsenterer en sjælden mulighed for dem på udkig efter plads, ro og ægthed kun et par minutter væk fra faciliteter.

Besøg 7 dage om ugen ! Vent ikke med at opdage charme og muligheder i dette hus i Volvic!
Kontakt Olivier Sanchez ! Optimhome i dag for mere information.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier Sanchez Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°509 506 861 Register of clermont ferand) 06 65 37 62 84 (ref. 598869)