Villa i Servian, Herault

Oplev denne lyse landsby hjem tilbyder moderne komfort og fantastisk udsigt over landskabet. Ejendommen har en rummelig garage i stueetagen. Opholdsstuen er på første og anden sal, herunder en stue, et nyrenoveret køkken, to badeværelser, et soveværelse og et mindre værelse. Højdepunktet er en smuk terrasse! Perfekt til al fresco spise mens du nyder betagende landskab udsigt.

Beliggende i Servian, en dejlig landsby mellem Beziers og Pezenas. Det har alle faciliteter som flere bagerier, caféer, restauranter, pizzeria, købmand, apotek og et torv. Både Beziers og Pezenas er på en 15 minutters kørsel og 30 minutter til stranden.

* Egenskabslayout
Stueetagen: I stueetagen har man en garage på ca. 36 m2.

Første sal: Ovenpå er en stue/gæsteværelse med en lille balkon. Der er også et lille værelse på 4 m2 og et nyrenoveret badeværelse med gulvvarme (bruser, vask og toilet).

Anden sal: Går op en anden etage, vil du finde et soveværelse med en balkon, et nyrenoveret badeværelse (bruser, vask, WC). Her vil du også finde et nyrenoveret køkken med et stort glas område, der åbner direkte på terrassen, med en dejlig udsigt over landskabet. Terrassen er også renoveret med ny vandisolering og en bygning garanti indtil 2034.

Ekstras: Garagen har en vand blødgører og et ventilationssystem. Opvarmning med elektricitet.

* Sted
Ejendommen er beliggende i Servian med alle faciliteter som flere bagerier, caféer, restauranter, pizzeria, købmandsbutik, apotek og et torv. Du vil finde større butikker i udkanten af landsbyen, samt en swimmingpool, en festhal/udstillinger, og en vinbutik, der er vært for arrangementer.

Landsbyen ligger 15 minutter fra Pezenas, som er en større by er hjem og er enormt populært hos ferie beslutningstagere og 2. boligejere. Det er et lokalt centrum for antikviteter og kunst og håndværk og spiller vært for nogle af regionens fineste restauranter. Pezenas' ugentlige lørdag morgen markedet er også en enorm lodtrækning.

Kørsel 15 minutter den anden vej vil bringe dig til Beziers. Denne by er en skjult Sydfrankrig perle, der er blevet poleret gennem årene og er nu et endnu mere behageligt sted at tilbringe noget tid. Uanset om du elsker at gå gennem maleriske små gader, spise frokost eller middag på en af de mange terrasser eller hengive dig til din nysgerrighed for fransk historie: det hele er her.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1127 € og 1525 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 1:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 100 m2
Taxe Fonciere: €500;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34290:
I nærheden af centrum: Ja:

* Village House
* Walkable Afstand til faciliteter
* Terrasse med udsigt
* Nyrenoveret køkken og terrasse
* Stor leje potentiale
* 1 soveværelse, 1 mindre værelse, 2 badeværelser
* 30 minutter fra stranden
* 15 minutter fra Pezenas, 15 minutter fra Beziers
* 25 minutter til lufthavnen