Duplex i La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Charmerende duplex med privat parkering la chapelle-SAINT-mesmin, narliggende center
En unik ejendom med rummelige interiør, tilbyder charme, funktionalitet og investeringspotentiale!
Beliggende i La Chapelle-Saint-Mesmin, tæt på byens centrum, er denne charmerende duplex lejlighed en del af et lille, intimt boligkompleks med rimelige servicegebyrer.
Med tre niveauer, skiller ejendommen sig ud for sin unikke layout, rummelige værelser og alsidige konfigurationsmuligheder. Med et dobbelt aspekt og sydvendt orientering på gaden side, tilbyder det et praktisk boligmiljø samt interessant potentiale for en ejendomsinvestering.
En tre- niveau layout
Første niveau:
En entré med et skab, separat toilet og et funktionelt, fuldt udstyret åbent køkken, der fører ind i en stor, lysfyldt stue. Denne indbydende stue er rummelig og giver mulighed for at skabe et ekstra soveværelse under hensyntagen til dine behov og tekniske gennemførlighed.
Øvre etage:
To komfortable soveværelser og et badeværelse med et toilet udgør et behageligt, velorganiseret soveområde.
Loftniveau:
Et værelse med et gulvareal på ??ca. 15 m2 fuldender ejendommen. Det kunne fungere som et kontor, et afslapningsområde eller ekstra opholdsrum, afhængigt af dine præferencer og layout muligheder.
Højdepunkter for ejendom
En unik duplex spredt over tre niveauer;
Rummelige værelser og et fleksibelt layout;
sydvendt orientering på gaden
En privat parkeringsplads i gården
Lille beboelseskompleks med rimelige servicegebyrer
Beliggenhed tæt på centrum af La Chapelle-Saint-Mesmin.
En mulighed for investorer eller fremtidige ejervirksomheder
I øjeblikket lejet siden december 1, 2017, under en stiltiende fornyet lejekontrakt, denne lejlighed er en attraktiv mulighed for en investor, der ønsker at bygge deres fast ejendom portefølje. Vacant besiddelse af ejendommen kan også anses for at være underlagt gældende retlige og kontraktlige betingelser for en køber, der ønsker at gøre det til deres primære bopæl eller udføre et fremtidigt renoveringsprojekt.
Arbejdet med at komme ind på gårdspladsen er planlagt til første kvartal af 2027.
En ejendom værd at se uden forsinkelse!
Leder du efter en ejendom med karakter, privat parkering og forskellige potentielle anvendelser?
Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere en visning.
I 25 år har vi brugt vores erfaring med ejendomshandel til gavn for jeres projekter.
Vi vil være glade for at hjælpe dig med dit køb!
Joël gayola - Tel: 07 82 97 69 44 - Uafhængig ejendomsmægler (EI). Registreret i det særlige register over handelsagenter (RSAC). Registreringsby: EVRY. Rsac nr. 438 165 284 - Casarèse Network. Mandat nr. 5805. Find flere overnatningssteder på !
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Gennemsnitlige energiomkostninger indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (herunder stående afgifter). Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €1,430 og €1,970 om året.