Villa i Marignier, Haute-Savoie

House with Two Apartments ~ Sunny Hillside of Marignier eksklusiv notering opdage denne fritliggende hus bygget i 1969, tilbyder 144 kvm boligareal (225 kvm i alt), opdelt i to lejligheder. Ideelt beliggende på den solrige bakkeskråning af Marignier, ejendommen har smuk åben udsigt over dalen og de omkringliggende bjerge. Ground Floor ~ 3-værelses lejlighed (ca.
70 kvm): Indgangshal Separat køkken Opholds-/spisestue Tre soveværelser, herunder et med indbygget garderobe Badeværelse Separat WC 1. sal 2 soveværelser Lejlighed (ca. 65 kvm): Indgangshal Køkken Opholdsstue Spisestue To soveværelser med indbyggede garderobeskabe Bruseværelse Separat WC Basement (ca. 77 kvm): Dobbelt garage Kedel/vaskerum To opbevaringsrum Renoveringsarbejde er påkrævet, herunder opdatering af det individuelle sanitetssystem. Ejendommen er udstyret med oliefyret centralvarme.
Hvis du er på udkig efter en velplaceret ejendom med rigelig plads og solid konstruktion kvalitet, er det den ene for dig. Faktisk årlige opvarmning og varmt vand omkostninger (observeret over flere år): ca.
3.500 EUR/år Energiforbrug: 352 kWh/m2/år (klasse G) Drivhusgasemissioner: 110 kg CO2/m2/år (klasse G) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 6.433 EUR og 8.703 EUR (gennemsnitlige energipriser indekseret for 2021, 2022, 2023) Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques' websted: