Villa i Avroult, Pas-de-Calais

Til salg - avroult, 15 km fra Saint-Omer: Sjælden og autentisk ejendom med bondegård på 7. 665 m2, kombinerer smukke rum og charme af gamle med sine bjælker, stengulve og traditionelle brød ovn. Til de pæne udvendige, denne gamle kro af karakter tilbyder en mulig one-storey liv, 4 soveværelser ovenpå, mange udbygninger og garage på 35 m2. Coup de coeur sikret.
Denne ejendom har:I stueetagen: stue på 23 m2 med brændeovn, convivial plads på 10 m2 med brødovn, stue på 21 m2, 2. stue på 16 m2, køkken på 17 m2 med mezzanin, badeværelse, garderobe og separat toilet. Ovenpå: En landing med skabe, der serverer 4 soveværelser og badeværelse med toilet. Garderobe på 13 m2. Pleasant veranda på 30 m2. Voute kælder på 16 m2 (hus).Udendørs: Motoriseret port, gårdhave i anden, lukket og skovklædt jord på 6.
000 m2 kan bruges som græsgange. Afhængigheder på 200 m2 herunder kasser, garage, hytte, lade, kælder, værksted og opbevaring. Dobbelt PVC glas med skodder. Oliekedel De Dietrich og træ komfur. Produktion varmt vand kedel + cumulus. Energi ydeevne diagnostisk: E. Anslået årlige energiudgifter til en standardbrug mellem 4. 830 euro og 6. 610 euro om året. (gennemsnitspris for energi indekseret på 01/01/2021, herunder abonnementer).
Strømforsyning: Trefaset. Hus forbundet med fiberen. Landafgift: 952 euro. Ref: AN2865. Pris: 315.000 euro, gebyrer gebyr sælger. Eksklusive Helman fast ejendom, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19.
Kontakt Alexandra Nugerman, salgsagent, kl.0658584145Yderligere information og priser / flere oplysninger og priser: ,VM3466 til salg - avroult, 56 km fra Eurotunnel og 15 km fra livlige Saint-Omer: Sjælden og autentisk ejendom med en gård på 7.665 m2, der kombinerer rummelige værelser og gamle verdens charme med udsatte bjælker, stengulve og traditionel brødovn.
Med sine velholdte grunde, denne form kro giver mulighed for enkeltværelser, 4 soveværelser ovenpå, solrige outbuildings, og en 35 m2 garage. En reel perle. Denne ejendom har:I stueetagen: En 23 m2 stue med en træ-brænding butik, et 10 m2 venligt område med en brødovn, en 21 m2 stue, en anden 16 m2 stue, et 17 m2 køkken med en mezzanin, et badeværelse, et garderobeskab, og et separat toilet.
Ovenpå: En landing med indbyggede garderobeskabe fører til 4 soveværelser og et badeværelse med et toilet. En 13 m2 kedel rum. Pleasant 30 m2 veranda. 16 m2 valted kælder (i huset).Eterior: Motoriseret gate, firkantet gårdhave, lukket og skovklædt 6.000 kvm plot egnet til græsgange. 200 m2 udbygninger, herunder stabil, garage, challet, lade, kælder, værksted, og opbevaring. PVC dobbeltruder med skodder. De Dietrich olietapper og træ-brænding butik. Varmt vand produktion: trucker + lagertank.
Energy Performance Certificate: E. Anslået årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €4,830 og €6,610 per år (aviage energipriser indekseret fra januar 1, 2021, inkl. abonnementer). Mains dræning. Trefaset elforsyning. Fiber tilsluttet ejendom. Ejendomsskat: €952. Ref: AN2865. Pris: €315,000, agentur gebyrer skal betales af sælgeren. Eksklusiv notering med helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Kontakt Alexandra Nugerman, salgsagent, på +33 6 58 58 41 45Yderligere information og pris: ,VM3466For flere opslag, besøg vores hjemmeside: betalt af sælgeren. Energiklasse E, klimaklasse E Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 4830. 00 og 6610. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: .
Din rådgiver Helman Immobilier: Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245.helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: