Villa i Lyon, Rhône

Iad France - Ludovic Chalindar tilbyder dig: Beliggende i et fredeligt boligmiljø, dette familie hjem forfører fra de første øjeblikke takket være sin grønne områder, dens allestedsnærværende lysstyrke og generøsitet af sine mængder. Bygget på en plot på omkring 1.400 m2, det udvikler 213 m2 boligareal (230 m2), hvor komfort og elegance harmonisk match.
Spisestuen, som er meget åben for terrassen og den sydvendte have, inviterer dig til at dele øjeblikke. I sin udvidelse, det indbyggede og udstyret køkken (installeret i 2019) kombinerer æstetik og funktionalitet, med pæn finish. Et veritabelt midterstykke, katedral lounge imponerer med sin 4 meter loftshøjde og dens udsatte bjælker.
Komfuret, subtilt integreret i stuen, spreder en varm atmosfære. Overhængt af en mezzanin, giver sættet en unik følelse af plads. En konfiguration designet til familien stueetagen huser også en komplet forældresuite med påklædningsværelse, badeværelse udstyret med sauna og uafhængigt toilet.
I stueetagen er det lavere niveau udstyret med en stor motoriseret dobbelt garage, en værksted/varmer, samt en clearance distribuere to ekstra soveværelser, ideel til modtagelse, telearbejde eller skabe en uafhængig plads med sit eget badeværelse. På øverste etage, to lyse soveværelser og et badeværelse med toilet komplet organisationen. Loftet kan konverteres til omkring 20 m2 og tilbyde et potentiale for udvikling i henhold til dine planer.
Et udendørs område dedikeret til udendørs afslapning, ejendommen har en nylig motoriseret gate, en familie pool og to have hytter, perfekt til opbevaring eller fritid. Dette hus kombinerer ægthed og komfort i en rolig boligmiljø tæt på faciliteter, skoler og transport, samtidig med at der hurtig adgang til centrum af Lyon. Jeg inviterer dig til at opdage det under en privat tur. Virtuel tur til rådighed på anmodning.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ludovic Chalindar uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de evry couronnes under nummer 890248727, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
Den nuværende reklame for fast ejendom omfatter 1 parti beliggende i et kondominium på 2 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 0€ pr. måned (eller 0 € pr. år). Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. Frankrig SAS.