1/10

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 1

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 2

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 3

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 4

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 5

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 6

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 7

Villa i Callian, Var, Callian - € 280.000 | Ref: CG5321 - foto 8

€ 280.000

2.373 € pr. m²

Villa i Callian, Var

Tilføjet 8 måneder siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 118 m²

3 Soveværelser
118 m² Byg størrelse

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrig

Markedsført af NEW DEAL IMMOBILIER

Engelsk talt

Om denne villa til salg

CG5321_ callian_ Sjælden mulighed for en investor.
Salg i besatte bare ejerskab af et hus på ca. 118 m 2 beliggende i zone UF (konstruktion eller installation med brug af økonomiske aktiviteter) samt dens tillæg: - Swimmingpool (8,5 m X 4 m) - Jacuzzi - Shelter bil - Chalet af haven Hele bygget på en grund på 1547 m 2.

FAI pakke: 280,000 euro Markedsværdi af ejendommen: 495.000 € Beboet liv liv liv annuitet Hr. 79 år gammel, fru 76 år gammel. Hvad er bare ejerskab? Investoren køber ejendommen med øjeblikkelig betaling, der er ingen annuitet til at betale. Investoren køber en ejendom til en nedsat pris i forhold til værdien af fuld ejendomsret (sælgeren kan beholde en usufruct eller ret til bolig, afhængigt af kontrakten).
I løbet af den periode med bar ejerskab, investor pådrager sig ingen leje management omkostninger og meget få afgifter i forhold til leje ejendom. Ved udgangen af transaktionen (kontraktperiode, død eller frigivelse), investor automatisk bliver den fulde ejer, gratis.

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Pool

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse D

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Callian

Omtrentlig placering

Spørg venligst NEW DEAL IMMOBILIER for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Feb	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mar	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Apr	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Maj	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Jun	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Jul	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sep	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Okt	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Dec	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,16.240 €

16.240 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.400 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

700 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Callian . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: