Lejlighed i Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

Investeringsmulighed • Blandet brug bygning med parkering • Øjeblikkelig cash flow & højt potentiale • Choisy-Le-Roi 94

Ideelt beliggende, denne freehold investeringsejendomme giver en fremragende mulighed kombinere sikret leje indkomst og udviklingspotentiale.

Ejendommen består af tre særskilte partier fordelt på følgende måde:

Boligafsnit (Immiddelindkomst):
To lejligheder i øjeblikket * lejet*, sikrer cash flow umiddelbart efter købet:

Lot 1: En stor 3/4-værelses lejlighed, der tilbyder rummelige interiør.
Lot 2: En 2-værelses lejlighed (1 soveværelse), ideel til enkelt lejere eller par.

Kommercielt afsnit (Value Enhancement Potential):

Parti 3: En stor 4-værelses kommerciel plads, solgt ledig.
* *Investor Asset:* Ideel til oprettelse af kontorer, et liberalt erhverv, en detailbutik, eller til leasing til aktuelle markedspriser for at maksimere bygningens samlede rentabilitet. Fleksible layout muligheder for at opfylde behov.

Udendørs & parkering:
Et sjældent aktiv i byen: Bygningen har en privat indre gårdhave*, der tillader parkering af 3 køretøjer. Adgangen tilbydes via en sikker garagedør.

Investeringsprojektet:

Udbytte: God eksisterende rentabilitet takket være aktuelle lejemål.
Optimering: Stærkt potentiale for at øge udbyttet ved at udleje det kommercielle rum (eller konvertering underlagt lokale zoneinddelingsregler).
Tilstand: Lydbygning (ren facade, renoverede rulleskodder, kompatible tekniske diagnostik).

Gå ikke glip af denne smart aktiv investering mulighed.

Kontakt os i dag for at gennemgå lejen.