Villa i Erba, Como

Charmerende Art Nouveau-Style Villa med tårn i en stille indstilling nær Como Beliggende i et privilegeret og privat område i kommunen Erba, denne elegante tidlige villa fra det 20. århundrede fremviser den typiske Lombard stil med et karakteristisk tårn. Spredt over fire niveauer og omgivet af en privat have på ca. 900 kvm, bevarer ejendommen den oprindelige charme af æraen takket være dens autentiske finish, kombinerer alsidige og funktionelle rum.
Adgang gives gennem to indgange til køretøjer og to fodgængerporte, beskyttet af et murværk hegn og smedejern port. Stueetagen, der i øjeblikket anvendes som et kontor, har repræsentative værelser med flammefærdige granitgulve og bred plankeparket, originale stenvægge og højt til loftet. Den hævede stueetage med marmorgulve og sildeben parket, kan nemt konverteres til boligformål.
På første sal er der en lys og elegant lejlighed bestående af en stue, spise-i køkken, to soveværelser, to badeværelser, og en terrasse, forbedret af periode materialer såsom venetiansk terrazzo, parket, og original keramik. Loftet med tårn tilbyder en ekstra uafhængig opholdsstue, ideel som en anden lejlighed. Ejendommen er afsluttet med en dobbelt garage, servicerum og en sten trappe med en hånd-dekoreret rækværk, forberedt til installation af en elevator.
Alle enheder har selvstændig varme og separate indgange, der giver mulighed for fleksibel brug som en enkelt-familie villa, en to-familie bolig, eller kombineret med en professionel studio. Et volumetrisk ekspansionsprojekt på ca. 250 kubikmeter er blevet godkendt, og der er mulighed for at bygge en indendørs swimmingpool i det største område af stueetagen. Erba er en by beliggende i bunden af Larian Triangle, strategisk placeret mellem Como og Lecco, ca. 15 km fra hver by.
Det omkringliggende område er kendetegnet ved tilstedeværelsen af fem søer, herunder Lake Alserio og Lake Pusiano, som direkte grænser Erba. Ud over sin nærhed til Como og Lecco, Bellagio!den berømte !Pearl of Lake Como ~is kun få minutter væk, kendt for sin turisme og fantastiske landskaber. Sceneriet er yderligere beriget af de maleriske Prealpine bjerge, som giver en naturlig baggrund til dette charmerende område.
Milano kan nås inden for omkring 45 km, tilbyder den perfekte balance mellem et roligt, privat miljø og bekvemmeligheden ved at være tæt på større byer og bemærkelsesværdige turistattraktioner. 14 km fra Como 26 km fra Bellagio 50 km fra Milano 60 km fra Malpensa