Villa i Matelica, Macerata

Har du brug for en livsændring? Ægte transformation begynder med modet til at vælge en ny vej. Og hvad bedre sted at genopfinde dig selv end Italien! mere præcist, den fortryllende region Le Marche?
Dette tidligere kloster fra det 17. århundrede giver den sjældne mulighed for at omfavne en fornyet livsstil, indhyllet i naturens ro og glæderne ved autentisk italiensk liv, samtidig med at en engagerende rytme af meningsfulde forbindelser opretholdes. Her i bakkerne i Matelica, giver denne bemærkelsesværdige ejendom dig mulighed for at styre en elegant boutique B og en sofistikeret restaurant. Det er den ideelle ramme for dem, hvis kald er at være vært, at glæde, og at skabe oplevelser gæster vil værdsætte.
Hovedbygningen
Måler ca. 646 kvm., er hovedbygningen omhyggeligt restaureret med dyb respekt for sin historiske sjæl og arkitektoniske integritet. Dens harmoniske firkantede plan udfolder sig på tværs af tre niveauer og bevarer den ædle atmosfære, der har udholdt gennem århundreder.
Første etage
En charmerende 43 kvm. Portico fører til den oprindelige indgang, hvor de bevarede grus gulve og kompas steg straks vække bygningens gamle arv. Op ad hovedtrappen, du nå hjertet af boligen. Højdepunktet af dette niveau er den elegante lounge med komfur og bibliotek ~an intime retreat perfekt til afslapning, samtale, eller miste sig selv i en fin bog.
Gulvet er også vært for fem generøse soveværelser med en-suite badeværelser og en raffineret studio.
Anden etage
Dedikeret helt til komfort og velvære, dette niveau har fire rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hver med en privat en-suite badeværelse. Fra hvert vindue, stien glider over den rullende Marchigiano landskabet!a tableau af sindsro.
Undergrundsgulv
Stueetagen (ca. 238 kvm.) huser restaurantområdet, byder på to store spisestuer, et fuldt udstyret professionelt køkken og gæstefaciliteter. Tekniske værelser, restaurant opbevaring og dedikerede B-badeværelser er også placeret her.
Spisestuerne udstråler autentisk charme, kendetegnet ved buede divisioner, udsatte mursten og originale træbjælker, der skaber en atmosfære af varme og tidløs elegance.
Restauranten er fuldt operationel, konsekvent booket året rundt, og fungerer uafhængigt af B takket være sin separate eksterne indgang og tilstødende parkeringsplads.
Gavmild i størrelse, dette niveau også egner sig ubesværet til hosting kulinariske shows, workshops og madlavning klasser, berigende gæster oplevelser.
En af ejendommens største styrker ligger i bevarelsen af dens oprindelige materialer: terracotta gulve, elegant slidt med århundreders fodspor, og de udholdende træbjælker, som tavst fortælle historier om modstandsdygtighed og tid.
Bilaget
Et stort bilag på ca. 180 kvm, der i øjeblikket fungerer som ejerne ~ privat bolig, supplerer hovedstrukturen med yderligere plads og alsidighed.
Undergrundsgulv
Fuldt restaureret, dette niveau omfatter to garager og rigelig opbevaringsplads for haveudstyr og materialer, der er afgørende for daglig gæstfrihed operationer.
Første etage
Familieniveau har køkken, opholdsstue, to soveværelser og et badeværelse. Denne etage kræver nogle restaurering, giver mulighed for at tilpasse det til moderne standarder.
Anden etage
Et rummeligt loftsrum giver ekstra opbevaring.
Ejendommen omfatter også en sekundær 22 kvm. Udbygning, perfekt til yderligere opbevaring behov.
Kirken
En dejlig 96 kvm. vanhelliget kirke sidder i godset, prydet med en 1557 fresco af Andrioli, en maler fra Urbino, der boede i Matelica.
Selv om kirken ikke længere er indviet til religiøse ceremonier, tjener den som et enestående atmosfærisk sted for civile bryllupper og intime begivenheder, efterfulgt af fester på ejendommens restaurant. Restaurationsværker er forpligtet til at returnere kirken til sin fulde pragt.
Landet
Ejendommen strækker sig over 6, 45 hektar jord, delvist dyrket med olivenlunde. Af disse, 1, 7 hektar er dedikeret til Verdicchio di Matelica D. O. C. Vingårde. En lokal virksomhed forvalter vingården, fra vedligeholdelse og høst til vinfremstilling, i samarbejde med værdsatte producenter som Belisario.
De 320 nyligt plantede oliventræer giver en fremragende økologisk olivenolie, også formået professionelt! endnu ideel til at organisere dejlige oliven-picking oplevelser for B gæster.
Den anlagte have har en unikt formet amoeba-stil swimmingpool (ca. 13×13 m) med romerske skridt og et lavvandet område for børn. En generøs solarium og flere pergolaer tilbyder private hjørner af afslapning for hver gæst.
Fra haverne, udsigten er simpelthen betagende, rolling landskab, Monte San Vicino, og den middelalderlige landsby Colferraio skaber en evigt skiftende panorama af skønhed.
Stedet
Perfekt placeret langs en komfortabel asfalteret vej, sikrer ejendommen nem adgang for gæsterne og samtidig opretholde en atmosfære af absolut fred, nedsænket i naturen.
Matelica tilbyder en enestående ramme for en boutique B, der kombinerer ro og strategisk appel. Beliggende i en uberørt dal omgivet af rullende bakker og Appenniner, det giver gæsterne en autentisk italiensk atmosfære, langt fra masseturisme endnu rig på charme. Dens berømmelse for Verdicchio di Matelica D. O. C. Tiltrækker vinelskere og madentusiaster søger kuraterede oplevelser, mens byen selv tilbyder en indbydende blanding af kulturelle steder, kunsthåndværksbutikker, teatre og caféer.
Dens geografiske beliggenhed gør det til en ideel base for at udforske Le Marche i alle dens varianter: historiske byer som Fabriano (14 km), naturlige vidundere såsom Frasassi Caves (17 km), og panorama bjergruter er alle inden for rækkevidde. Gæsterne sætter pris på det sikre, fredelige miljø, skønheden i landskaber i landdistrikterne, og den ægte lokale gæstfrihed ~ elementer, der gør et ophold i Matelica både genoprettende og mindeværdige.
EPC: Bestilt