Villa i Roses, Girona-provinsen

En middelhave, hvor tiden står stille
I hjertet af Mas Fumats, en af de mest eftertragtede urbaniseringer i Roses, denne villa rejser sig på en grund på over 1.099 m2, omgivet af grønne områder, privatliv og sindsro. Den omhyggeligt vedligeholdes Middelhavet have, swimmingpoolen med udendørs brusebad, de solrige terrasser og den åbne havudsigt gør dette sted til et sandt fristed for sjælen.
Her erstatter lyden af fugle vækkeuret, og hver dag begynder med de blå nuancer af Middelhavet flimrende gennem træerne.

Alle på ét niveau: komfort og elegance uden trapper
Med 120 m2 stue på et enkelt niveau, skiller denne ejendom sig ud for sin komfort og varme atmosfære. Fra hovedindgangen, du indtaste en lys stue-spiseplads, forbundet med et åbent køkken renoveret i 2016 og fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikroovn og køleskab.
Villaen har tre soveværelser plus en uafhængig studio. Et soveværelse er en suite med eget badeværelse og brusebad, alle med indbyggede garderobeskabe. Der er også et andet fuldt badeværelse. To af soveværelserne er meget rummelige, og det tredje værelse, der i øjeblikket bruges som et kontor, kan nemt omdannes til et enkelt soveværelse takket være sin indbyggede opbevaring. Hver detalje er designet med omhu, med fokus på hverdagens funktionalitet og komfort.

Udendørs rum til at nyde hele året rundt
Den overdækkede terrasse er hjertet af sommeren, perfekt til lange skyggefulde frokoster eller middage med havudsigt. Et par skridt føre direkte til poolen, omgivet af lounge områder, med direkte adgang til haven og en udendørs bruser. Den problemfri flow mellem indendørs og udendørs rum inviterer dig til en langsom tempoet livsstil, med det perfekte hjørne for hver sæson.

Uafhængigt studie for gæster: privatliv og komfort
En tidligere garage er smagfuldt omdannet til en 30 m2 uafhængig studio, ideel til hosting familie eller venner. Dette rum tilbyder en lille stue med tekøkken, et soveværelse med dobbeltseng med indbygget garderobe, et moderne en-suite badeværelse med italiensk bruser, og en charmerende mezzanin, som børn vil elske. Autonomi, stil og praktiskhed i ét rum.

Atelier, opbevaring og exceptionel funktionalitet
Under hovedhuset har ejeren skabt en 21 m2 atelier perfekt som et kunststudie, værksted eller hjemmekontor. Derudover er der 22 m2 lagerplads og et teknisk rum til kedlen, der tilbyder fremragende lagerkapacitet. Et andet teknisk rum ved poolen huser haveredskaber og maskiner.

To indgange og nem parkering
Villaen har to adgangspunkter fra to forskellige gader: en hovedindgang og en anden køretøj indgang med en elektrisk port. Udenfor er der plads til komfortabelt parkere mindst to biler. Hvert element er designet med daglig komfort i tankerne.

Moderne komfort og aktiv turistlicens
Dette overnatningssted er udstyret med gasvarme og aircondition i stuen og begge soveværelser, og tilbyder komfort året rundt. Det sælges med en aktiv turistlicens og en stærk leje historie: i øjeblikket lejet i løbet af sommersæsonen. Seværdigheder er muligt på fredage mellem bookinger ! Vi anbefaler at kontakte os på forhånd for at tjekke tilgængelighed.

En unik mulighed i mas fumats
Enkelt-etagers villaer er sjældne i dette område, hvor de fleste ejendomme er multi-niveau. Denne fast ejendom perle kombinerer tilgængelighed, elegance, privatliv og betagende udsigt ! hvilket gør det til det ideelle valg for en problemfri andet hjem, en fredelig pensionering retreat, eller et inspirerende sted at arbejde fjernt fra Costa Brava.

Forestil dig dit nye liv på costa brava
Denne villa er ikke kun en ejendom ! det er en livsstil. Vi inviterer dig til at opleve charmen i Middelhavet, den lethed trin-fri levende, og det privilegium at have havet som din horisont.
Kontakt os i dag og tag det første skridt mod jeres fremtid ved havet.