Villa i Saint-Chinian, Herault

Oplev denne elegante villa, der ligger i en fredelig landsby kaldet Gimios nær Saint-Chinian. Omgivet af naturen, fører en indkørsel til praktisk taget afslappet ejendom, herunder fire soveværelser og to badeværelser opdelt på to etager. Den opvarmede pool med elektrisk dækning er på samme niveau som stuen og to af soveværelserne, tilbyder den perfekte blanding mellem indendørs og udendørs. Den velholdte have sikrer dit privatliv.

Gimios er en landsby på en 15 minutters kørsel fra Saint-Chinian, hvor du vil finde alle faciliteter. På trods af den afsides beliggenhed, er der flere gode restauranter i nærheden.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Via en indkørsel, du nå huset, som åbner op til et fuldt udstyret køkken, med en tilstødende forsyningsrum, der kan tjene som et andet køkken. Fra køkkenet, du indtaste stuen med en spiseplads og en skorsten. En gang fører til en separat toilet, et badeværelse (dobbelt håndvask, brusebad), et soveværelse, og et andet værelse, der kunne bruges som soveværelse eller kontor.

Første sal: At gå ovenpå afslører to soveværelser og et badeværelse (vask, brusebad, toilet).

Udenfor: Foran huset er et rum til at parkere to til tre biler. Desuden er en hytte bruges som en garage. En velholdt have fuldender udendørs opholdsstue. Swimmingpoolen er på samme niveau som stuen og er omgivet af en terrasse med plads til et spisebord, liggestole og en grill.

Ekstras: Opvarmet swimmingpool med elektrisk cover, fiberoptik internet, elektrisk opvarmning, arbejder pejs og brændeovn, septisk tank.

* Sted
Gimios er en lille landsby i et fredeligt og roligt miljø med omkring 25 huse og en meget charmerende restaurant.

Saint-Chinian, en lille by med sin egen vin appellation, er kun 15 minutter i bil. Her finder du alle faciliteter som et bageri, en slagter, et apotek, supermarkeder, flere restauranter, og et turistkontor. Hver søndag fra 08h00 til 13h00, et marked er afholdt på Rue de la Promenade og foran Mairie. Der er omkring 40 boder, halv mad og halvdelen non-food. Der er også et marked på torsdag, på samme time og på samme sted, men den om søndagen er livligere.

En anden nærliggende landsby af interesse er Assiglan (10 mins drive). Selvom lille, vil du finde et dejligt udvalg af restauranter og en vinbolig i et bemærkelsesværdig design. Eller du kan besøge historiske Minerve, klassificeret som en af Frankrigs smukkeste landsbyer. Beziers og Narbonne er lidt længere væk, på omkring en 45 minutters kørsel.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels Mandat 546.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1730 € og 2410 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 157 m2
Areal: 3430 m2:
Taxe Fonciere: € 919; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34360:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Rolig og fredfyldt placering
* Stor, Privat have
* Opvarmet svømmebassin
* Fantastiske synspunkter
* Leje potentiale
* 4 Soveværelser, 2 badeværelser
* 55 minutter til stranden
* 45 minutter til Beziers, 40 minutter til Narbonne
* 50 minutter til lufthavnen