Villa i Branne, Gironde

Meget smuk 5 seng sten bondegård i en rolig landsby nær Saint-Émilion med store reception værelser og udsigt over landskabet. Beliggende i 4, 26 ha / 10 hektar med swimmingpool, terrasse, værksted og godt. Fredfyldt beliggenhed i slutningen af en no-through vej, men med et godt udvalg af faciliteter i nærheden.

Der er i alt 275m2 beboelige plads er arrangeret over to niveauer.

Stueetagen:
En stor entré fører til de vigtigste reception værelser.
Stue 32m2
Spisestue 36m2
Køkken 24m2
Vaskerum 8m2
Stueetagen soveværelse med en-suite brusebad ~ 27m2
Mezzanin 9m2
Stueetagen soveværelse med en-suite brusebad ~ 23m2

Første sal:
Soveværelse 22m2
Omklædningsrum 10m2
Badeværelse 6m2
Soveværelse 29m2
Soveværelse 9m2
Bruserværelse 6m2

Yderligere oplysninger
Ejendommen stammer fra 1800-tallet og er bygget af sten i traditionel bondegård stil.
Opvarmning: olie, el og træ
Pejse
Enkelt- og dobbeltruder
Septisk tank
High-speed internet tilgængelig

Udenfor
Plottet dækker et areal på 42.600m2. Haverne er arrangeret i flere områder, herunder en rosenhave og grøntgård.
Saltvandsswimmingpool 11m x 5m
Terrasse
Værksted
Nå, men...
Gadeindgang
Landlige visninger

Sted
Ejendommen ligger i en lille landsby tæt på landsbyen Saint Jean de Blaignac ved floden. Der er masser af lokale landsbyer med bagerier, supermarkeder og restauranter i nærheden.

Den historiske vinby Saint-Émilion kan nås på ca. 10 minutter i bil. Branne er også en 10 minutters kørsel og andre byer og landsbyer i området, der er værd at udforske kan være Rauzan, Castillon, Sauveterre og Ste Foy la Grande (som angiveligt har det bedste franske marked i sydvest! Byen Bordeaux er mindre end en time væk.

Et øjeblik:

Soveværelser: 5
Badeværelser: 4
Modtagere: 2
Habitable plads: 275m2
Grundareal: 42.600m2 / 10. 5 acres
Taxe foncière: €tbc
Dpe- rating: D
Bredbånd: Høj hastighed
Opvarmning: Olie, el og træ
Dræning: Septic tank
Naboer: Diskret
Afstand til butikker: 5 minutter
Afstand til togstation: Castillon, 15mins
Afstand til lufthavn: Bordeaux & Bergerac, both 1hr

Bemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er korrekte og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og ingen garantier gives eller underforstået.

Oplysninger om de risici, som ejendommen er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: