Villa i Percy, Manche

Tegn Tidligere Mill Estate med gæst Cottage, Lejlighed & Over 2 Hectares of Land ! En privat Natural Haven i Normandiet

Beliggende i et virkelig fredeligt og privat miljø, uden umiddelbare naboer, denne tidligere mølle ejendom tilbyder en sjælden livsstil mulighed omgivet af naturen, med besøg fra lokale dyreliv, herunder hjorte.

En unik indstilling kombinerer charme, rum og potentiale.

Hovedhuset

Hovedhuset tilbyder generøse og fleksible opholdsrum på tværs af flere niveauer.

På haveniveau:
• Indgangshal
• Værelse, der i øjeblikket bruges som fitnesscenter
• Yderligere værelser, herunder forsyningsområder, kedelrum og opbevaring
• WC

På første sal, adgang fra siden af haven:
• Indgang i en rummelig spisestue (38 m2) med brændeovn
• Udstyret køkken (16 m2) med udsigt over haven
• Rummelig stue (33 m2)
Bibliotek (22 m2)
• Badeværelse
• Ekstra værelse fra køkkenet
• Utility room

På øverste etage:
• Landing og stort åbent rum
• Forældresuite med en-suite brusebad og omklædningsrum
• Et andet soveværelse med walk-in garderobe og et andet værelse beregnet til at være et badeværelse
• To soveværelser mere
• Familiebadeværelse

Ejendommen vil drage fordel af nogle opdatering og ombygning, der giver den perfekte mulighed for yderligere at forbedre og personliggøre dette unikke hjem.

Uafhængige beboelsesrum

Stueetagen lejlighed (vedhæftet hovedhuset):
• Køkken / spiseplads
• Stue
• Soveværelse
• Badeværelse

Perfekt til gæster, familie og leje indkomst.

Uafhængig granit hytte (2 soveværelser):
• Køkken og opholdsstue i stueetagen
• To soveværelser ovenpå
• Badeværelse

Ideel som en gîte, pensionat eller privat indkvartering.

Outbuildings & LAND

• Stor udbygning med åben garage og lukket afdeling
• Have med frugttræer
• Omfattende naturlige grunde, der er blevet overladt til at forvilde sig
• Tidligere damområde, der kunne genoprettes

Ejendommen ligger inden for over 2 hektar jord i alt.

Sted

• Et par kilometer fra Percy, en livlig lille by med alle faciliteter
• Omkring 30 minutter fra strandene og 50 minutter fra Le Mont St Michel
• Ca. 1 time 15 minutter fra færgehavne (Caen / Cherbourg)

Livsstilen

En sjælden mulighed for at erhverve en tidligere mølle fuld af karakter og historie, tilbyder:
• Fuldstændigt privatliv
• Natur og ro
• Flere beboelsesområder
• Stærk indkomstpotentiale

En ægte Normandiet landskab tilbagetog, ideel som en stor familie hjem eller en livsstil ejendom med udlejning indkomst muligheder.

Visning efter aftale kun Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley herve entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 943980