Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Der er 350m2 beboelig plads på ejendommen, og det nuværende layout er som følger: HovedhusGround gulv:Entrance / stue ! 31m2Kitchen ! 46m2Spisestue 57m2Laundry værelse !11m2Bruseværelse !3m2Første sal:Landing ! 11m2Soveværelse med en-suite brusebad ! 56m2Soveværelse ! 13m2Soveværelse ! 15m2Soveværelse ! 16m2Soveværelse med WC ! 7m22-bed GîteMed selvstændig indgang og privat haveområdeGround floorLiving room ! 29m2Første salSoveværelse ! 15m2Soveværelse med WC 29m2Bruseværelse med WC 5m2Udvidelsesværelse med WC 5m2
Stone stuehus nær Duras med 4-værelses hovedhus og 2-værelses gîte. Beliggende i 3,500m2 med opvarmet swimmingpool, lade og godt. Fredfyldt beliggenhed med udlejningspotentiale, inden for nem rækkevidde af Bergerac og Bordeaux. oplysningerHovedgrunden stammer fra 1800-tallet og er bygget af sten i bondegårdsstil. Elektrisk opvarmning og træbrænderDobbelt glaseret trævinduerKonformering septisk tankFibre internet tilgængeligOutsidePrisen dækker et område på 3,500m2 og er indhegnet. Opvarmet swimmingpool ! 12.
5m x 5m med automatisk coverTerrace egnet til udendørs spisningOpen lade adskiller hovedhuset og gîteWellGarden områder designet til nem vedligeholdelseBeliggenhedHotellet er beliggende kun en kort køretur fra de populære landsbyer Duras og Monségur, Med blomstrende samfund og en række faciliteter og uafhængige butikker, restauranter og caféer. Den store undercover marked torv i centrum af Monségur er centrum for landsbyen, og der er et lille marked om tirsdagen og en større om fredagen.
The River Dropt kører forbi nord for landsbyen, og der er nogle dejlige picnic steder og gåture langs sine bredder. Duras er særligt kendt for sine slotte og vine og har også et ugentligt marked samt et godt udvalg af butikker, skoler, barer og restauranter. Andre byer og landsbyer i området, der er værd at udforske kan være Sauveterre, Libourne, Marmande, Miramont, Eymet og Saint-Foy-La-Grande.
Bergerac er ca.45 minutter væk og Bordeaux lufthavn ca.60 minutterMed et overblik:Soveværelser: 6Bathrooms: 4Receptioner: 3Habitable plads: 350m2Plot størrelse: 3.500m2 Taxe foncière: €2.182p. a. DPE bedømmelse: CBroadband: Fibre er tilgængeligHeating: Træ-brændende komfur & elektriske radiatorerDrainage: Septic tanks, (overensstemmelser med regs)Neighborurs: DiscreetAfstand til butikker: 5 minutterAfstand til lufthavn: 40 minutter (Bergerac) Bemærk: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen.
Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der er hverken givet eller underforstået nogen garantier. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: