Villa i Gueugnon, Saone-et-Loire

Meget god værdi for pengene! Ideel første køb eller leje investering med mulighed for en ekstra bolig på 40 m2.

Kom og oplev denne charmerende terrassehus beliggende i guugnon, i et fredeligt område og tæt på alle faciliteter: butikker, skoler og tjenester. Tilbyder omkring 80 m2 på to niveauer, dette hus repræsenterer en enestående mulighed til en konkurrencedygtig pris.

Det består af et fuldt renoveret og udstyret køkken, en stue, lagerplads og toilet. Ovenpå, en stor landing, ideel til at skabe et kontor, serverer to soveværelser, hvoraf det ene er blevet fuldstændig renoveret med en integreret påklædningsværelse, samt et badeværelse.

Adjacent til bagsiden af huset, vil du finde to ekstra værelser ledsaget af et badeværelse og toilet, giver mulighed for at skabe en uafhængig lejlighed på omkring 40 m2 eller at forstørre hovedhuset ved at samle de to rum.

Udenfor, nyde en behagelig gårdhave til at nyde de smukke dage, en garage, to udhuse og en have læ på en grund på 554 m2, perfekt til opbevaring.

Huset kræver nogle renoveringsarbejde, bortset fra køkkenet og et soveværelse, der er klar til at flytte ind. Bemærk, at tømreren er lavet af enkeltglas træ, og at opvarmningen leveres af en by gaskedel af mærkevarer frisquet fra 2024. Sanitet er allerede forbundet med kloakken.

Giv ikke slip på denne ekstraordinære tilbud, der vil passe både en hovedbolig og en leje investering! En stor mulighed for ikke at gå glip af! Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Geneviève ducroux iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°341 386 183 MACON Registry) 06 03 84 20 33 (ref. 604660 )