Villa i Bourbourg, Nord

Til salg -bourg, Côte d'Opale, 3 km fra byens centrum og 14 km fra den vestlige havn i Dunkirk: Moderne enkelthus lav forbrug i semi-en-etage på 209 m2 på 4. 400 m2 lukket, med en stor garage på 34 m2, 2 smukke terrasser og en have på omkring 2. 500 m2 uden over-à-vis. En overdækket og sikret swimmingpool på 50 m2 med et poolhus, en tennisbane godkendt og en petanque mark kommer til at dekorere denne ejendom af stående.
Dette hus er bygget i 2006 og vender mod syd-vest, tilbyder en optimal energiydelse (DPE 'A') og en god livskvalitet. Det har:I stueetagen med adgang PMR (personer med nedsat mobilitet): En entré på 16 m2 udstyret med en stor omklædningsrum. En stue / stue på 54 m2 kryds med pejs af træ til at indsætte og udsigt over de 2 terrasser, med store bugt vinduer giver lysstyrke og udsigt over de grønne områder, swimmingpool og tennis.
Et uafhængigt køkken på 17 m2 med adgang til garagen. En master suite på 24 m2 med bruser og påklædningsværelse, Uafhængige toiletter (PMR) på 3, 5 m2. Ovenpå: 5 soveværelser på 10 til 15 m2 herunder 2 med brusebad område. Et badeværelse udstyret med et bad og brusebad. Et afslapningsområde på 12 m2 beliggende på mezzaninen. Uafhængige toiletter. En garage på 34 m2. En vinkælder på 6 m2. Udenfor: have på ca 2. 500 m2 uden over for. Motoriseret port og port.
Overtrukket adgang tillader parkering af mindst 6 køretøjer. 2 terrasser på 38 m2 og 17 m2. En opvarmet swimmingpool på 50 m2 udstyret med en kuppel med sideåbninger. Pool-hus på 18 m2 (kitchenette, brusebad, toilet og varme) udstyret med solcellepaneler (værdi 800 euro mini / år) og teknisk rum. Retten af tennis godkendt indhegnet. Ground af petanque. En have læ på 17 m2 og en kennel på 6 m2. Dobbelt glas tømrerarbejde lavet af aluminium og træ. Motoriserede rulleskodder.
Opvarmning og aircondition på jorden af geotermisk energi, varmepumpe og solpaneler. Firewood brand til at indsætte. Energy performance diagnose: A. Anslået årlige energiudgifter til en standard brug anslået mellem 903 euro og 1223 euro om året (gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021-2022-2023, herunder abonnementer). Sanitation: Individuelt af mikro-station. Tagdækning i sorte lakerede fliser i meget god stand. Fibre i gaden. Landafgift: 3. 660 euro.
Ref. NS2905. Pris: 829.000 euro, gebyr sælger. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tlf. 03. 21. 88. 89. 19. For at besøge, kontakt venligst Nathalie Svisé, salgsagent, tlf.: 06 03 06 74 88Mere information og priser / flere oplysninger og priser: ,VM3514Fees betalt af sælgeren.
Energiklasse A, Klimaklasse A Anslået gennemsnitlig mængde af årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 903. 00 og 1223. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Din rådgiver Helman Immobilier: Nathalie segardagent commercial (Entreprise individualle).helman immobilier, 22 sted Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: