Villa i Craponne, Rhône

Craponne centrum 5 rums byhus med terrasse, garage og udbygning ~ 100 m2

Ideelt beliggende i hjertet af Craponne (Avenue Bergeron), tæt på butikker, skoler, TCL linjer og markedet (inden for 100 m), dette charmerende tredobbelt byhus tilbyder en sjælden levende miljø: komforten i et hus med fordelene ved byens centrum, alle i et roligt miljø.

Med en overflade på ca. 100 m2 beboelig (94. 98m2 Carrez), består dette lyse og funktionelle hus af:

I stueetagen: en indgang åbner ud på et åbent køkken med spisestue, giver adgang til en dejlig terrasse på 16 m2, ideel til dine sommermåltider
På 1. sal: en smuk lys stue med udsatte bjælker, et første soveværelse og toilet med hånd skiver
På 2. sal: to soveværelser med opbevaring, et badeværelse, et badeværelse og separat toilet

Du vil blive forført af dens mængder, dens lysstyrke og dens optimerede layout til et familieliv.

Udenfor, du nyder et rum på 215 m2 (gård/haven deles med kun én co-user), bringer en reel hjem ånd med ydre i byens centrum.

De +s:
Lukket garage på ca. 25 m2
Privat afhængighed (lagring / værksted)
Renoveret hus (huse, gas opvarmning, hjem automation type netatmo)
Dobbeltruder
Rolig i hypercenter

Premiumplacering:

Craponnes centrum
Butikker, skoler, gåture
Ugentlig marked et par meter væk
Hurtig adgang Lyon
Transport TCL i umiddelbar nærhed

En sjælden ejendom på området, ideel til dem, der søger et perfekt kompromis mellem hjem og by liv, med alle faciliteter tilgængelige til fods. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°892 948 084 - Registry of LYON) Michel barale entrepreneur Individual 06 73 48 77 24 - Ref. 948342