Villa i Savignac, Aveyron

Beliggende i umiddelbar nærhed af Glebe erhvervspark og Leclerc indkøbscenter, i et beboelseskvarter, dette hus på ca. 174 m2 blev bygget i 2002 på en stor, skovklædt grund på 3.234 m2 med en vandtank. Det tilbyder en enkelt-etagers opholdsstue på ca. 92 m2 bestående af en 30 m2 stue med en træ-brændende komfur og reversibel aircondition, en 13 m2 køkken åbning på et konservatorium i øjeblikket bruges som pantry, tre soveværelser måler 9 m2, 12 m2 og 14.
5 m2, et badeværelse og et separat toilet. Derudover er kælderen blevet omdannet til en lille selvstændig lejlighed med stue, køkken, tre soveværelser og et brusebad.

Træ og elektrisk opvarmning. Dobbeltruder. Vandblødgøringsmiddel.

En 80 m2 værksted med en fuld kælder og en 17 m2 garage fuldføre ejendommen.

Et behageligt hjem at bo i, ikke overset.

* Stedoplysninger
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Oplysninger om ejendom
Beliggende i umiddelbar nærhed af Glebe erhvervspark og Leclerc indkøbscenter, i et beboelseskvarter, dette hus på ca. 174 m2 blev bygget i 2002 på en stor, skovklædt grund på 3.234 m2 med en vandtank. Det tilbyder en enkelt-etagers opholdsstue på ca. 92 m2 bestående af en 30 m2 stue med en træ-brændende komfur og reversibel aircondition, en 13 m2 køkken åbning på et konservatorium i øjeblikket bruges som pantry, tre soveværelser måler 9 m2, 12 m2 og 14.
5 m2, et badeværelse og et separat toilet. Derudover er kælderen blevet omdannet til en lille selvstændig lejlighed med stue, køkken, tre soveværelser og et brusebad.

Træ og elektrisk opvarmning. Dobbeltruder. Vandblødgøringsmiddel.

En 80 m2 værksted med en fuld kælder og en 17 m2 garage fuldføre ejendommen.

Et behageligt hjem at bo i, ikke overset.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de Vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 225750€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 215000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur

dpe d

montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2070 et 2870 par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 2070€ og 2870€ /år.
Vurdering beregnet på grundlag af energipriserne i 2021, 2022 og 2023 n(abonnement inkluderet).

Georisk
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: "

Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 6:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 174 m2
Areal: 3234 m2:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Kulturelle begivenheder i løbet af året
* Bevidstgørelser tæt på
* Støtte fra tre lufthavne
* Tog til toulouse