Villa i Limoux, Aude

Stor by med alle faciliteter, ligger kun 30 minutter fra Limoux, 1 time fra skisportssteder, 1h20 fra Perpignan og dens lufthavn, og 1h30 fra Spanien.

Charmerende karakterhus bygget i 1945 i Art Deco stil, med en stue på 163 m2, tilbyder 4 soveværelser, et badeværelse, et rummeligt køkken, en stue / spisestue, en kedel værelse / sommer køkken, en veranda, en terrasse, og en garage, alle beliggende på en 511 m2 plot med storslået omgivende udsigt!

Ground = Porch på 3, 67 m2 + rummelig hal på 12 m2 med loft ventilator + lounge på 24 m2 åbning på verandaen + veranda på 8, 30 m2 + stort køkken på 21, 32 m2 (beliggende med øvre og nedre enheder, elektrisk kogeplade, elektrisk ovn, opvaskemaskine, vask, original pejs) + WC på 1, 50 m2 + garage på 16, 88 m2 med elektrisk dør + kedel rum/sommer køkken på 17 m2 med håndvask/arbejdsbord/direkte adgang til haven.

1st = Sal på 6 m2 med loft ventilator + soveværelse på 14. 91 m2 med store skabe og smukke originale træ parketgulve + soveværelse på 15. 85 m2 med store skabe og franske døre åbner på terrassen + terrasse på omkring 10 m2 med fantastisk udsigt + badeværelse på 7. 96 m2 (med original vask, badekar, brusebad, og adgang til terrassen) + soveværelse på 16. 30 m2 + soveværelse på 12. 22 m2 + WC på 2. 19 m2

Udenfor = Pleasant 511 m2 terrasse med fantastisk udsigt + terrasse på 10 m2 på 1. sal.

Diverse = Traditionel konstruktion + netgas centralvarme + alle vinduer er dobbeltglas + træskodder + tag i god stand + forbundet til netafløb + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2330 Euro og 3200 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + årlig ejendomsskat på 1770 Euro.

Pris = 239. 480 Euros (En dejlig ejendom ! Tæt på skisportssteder og den spanske grænse !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 82834
Ejendomsstørrelse: 163 m2
Ejendom Lot Størrelse: 511 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 1
Reference: QL254880EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Terrasse
Med land/havet