Villa i Saint-Chinian, Herault

Village med cafe/grocery, skoler, 25 minutter fra Beziers, 5 minutter fra Saint Chinian, 10 minutter fra floden Orb og 30 minutter fra strandene.

Charmerende ejendom bestående af storslåede, fuldt renoverede stenbygninger, beliggende i en stor 5560 m2 grund med udsigt over en gammel mølle, herunder en uafhængig gite på 106 m2 boligområde, kombinerer ægthed og moderne komfort, renoveret i 2014, og en hovedbolig på 260 m2 bolig, nylig renoveret (2024/2025) i en moderne stil samtidig bevare de oprindelige funktioner: blottet stenarbejde, træbjælker, generøse mængder og lysstyrke.
Udenfor, fantastiske anlagte grunde, en swimmingpool til at nyde de solrige dage, og en fredelig naturlig omgivelser tilbyder betagende udsigt. En sjælden ejendom, ideel til turisme eller indbydende familie og venner i en fortryllende omgivelser.

Hovedhus (265 m2)
Ground = 100 m2 stue/udstyret køkken + 13 m2 hal + 7 m2 toilet med håndvask og vaskerum + 19 m2 en suite soveværelse med toilet og håndvask + 11. 3 m2 soveværelse + 17 m2 badeværelse (bad, bidet, 2 bassiner, WC, italiensk brusebad).

1st = 52 m2 mezzanin + 7 m2 hal + 20 m2 en suite soveværelse med brusebad (bruser, håndvask, WC) + 17 m2 en suite soveværelse med brusebad (2 håndvask, brusebad) + WC med håndvask.

Gite (107 m2)
Ground = 34. 5 m2 stue / udstyret køkken (væg og gulvenheder, elektrisk ovn, kogeplade, håndvask, køleskab) + 3. 2 m2 hall + WC med håndvask + 13 m2 soveværelse en suite med 5, 5 m2 badeværelse (bad, håndvask, WC) + 7 m2 brusebad (bruser, WC, håndvask) + 11 m2 soveværelse.

1. = 4. 5 m2 gang + 13. 3 m2 soveværelse + 3. 5 m2 brusebad + 21. 6 m2 soveværelse (bad, påklædningsværelse)

Udenfor = Superb have og gårdhave deles af de 2 huse + mulighed for at gøre dem uafhængige + have deles af de 2 huse + swimmingpool (8×4. 5m) + dejlig udsigt + mulighed for parkering på plottet med adgang til bagsiden af huset på haven side.

Diverse = Vendbar air-condition + årlig ejendomsskat på ca. 4000 Euros + hovedhus: anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 2207 Euros og 2987 Euro pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + gite: anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1188 Euros og 1608 Euro pr. år.
Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + intet arbejde kræves + exceptionel beliggenhed for bryllupsceremonier eller arrangementer.

Pris = 899,000 Euros (Magnificent Property !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Ejendom Id: 82960
Ejendomsstørrelse: 366 m2
Ejendom Lot Størrelse: 5.560 m2
Soveværelser: 8
Badeværelser: 7
Reference: CSC997500EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Uden for rummet
Prestige Formand
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Med land/havet