Villa i Trequanda, Siena-provinsen

Beliggende i en gammel landsby, enestående to-niveaus landhus med fine interiør, til salg i nærheden af Trequanda, Siena. Inden for en lille og tid blødgjort landsby i det toscanske landskab, mellem Trequanda og Sinalunga, denne fornemme sten casale daterer sig tilbage til begyndelsen af det nittende århundrede og fint restaureret i 1996.
Huset bevarer sin oprindelse, samtidig med at der er plads til en mere moderne livsrytme, dets interiør består af en bevidst balance af tekstur, proportion og lys. Det er arrangeret over to etager, tilbyder i alt 315 kvadratmeter (3.390 sq ft), beliggende inden for en fuldt lukket privat grund på 1.330 kvadratmeter (0,32 acres). Angrebet langs en kort grusbane, ejendommen udgør en del af en intim klynge af boliger, hvor den naturskønne Siennese landskab forbliver den vigtigste tilstedeværelse.
Facaden, i varme lokale sten, bærer en subtil dynamik, dens traditionelle linjer blidt animeret af senere indgreb. En veranda strækker sig langs to sider af huset, tilbyder skygge og kontinuitet mellem inde og ude, mens to balkoner, en med et særligt åbent aspekt, trække øjet ud over det omkringliggende landskab og dens skiftende lys.
Indvendigt er stueetagen indrettet til convivialitet, med en indgang til en stue med pejs, der fører ind i et åbent køkken designet til uformel sammenkomst. En dobbelt reception værelse, der er ledt rundt om en central pejs, giver en mere atmosfærisk kontrapunkt. Ovenpå, parketgulve indføre en mezzanin, to soveværelser, to badeværelser, og en undersøgelse åbner på en panoramaterrasse.
Haven, der er lukket og strækker sig til lidt over en tredjedel af en hektar, er roligt komponeret, indtastet gennem en simpel træ port og tilbyder en række intime og åbne rum. Der er mulighed for at indføre en swimmingpool, hvis man ønsker at udvide ejendommens fritid dimension, mens et lille bilag på ca 25 kvadratmeter, der i øjeblikket venter restaurering, tyder på yderligere potentiale, uanset om som gæstekvarter eller en mere afsondret arbejdsplads eller hobby rum.

Ejendom Ref: TRQ3530
Lokalitet: Trequanda, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 315 sq m/3,390 sq ft to-etagers landhus med veranda, have og anneks
Byggeår: 1800
Genopretningsår: 1996
Betingelser: fremragende
Have: 1.330 kvm/0,32 hektar fuldt indhegnet have

Terrasse/balkon: veranda og 2 balkoner
Swimmingpool: mulighed for at bygge en in-ground pool til rådighed

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: tilgængelig
Opvarmning: LPG, pellet komfur og pejs
Vand: artesisk brønd
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: Trequanda 5 km / 3, 1 miles, Sinalunga 7 km / 4, 3 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 80 km / 50 miles, Firenze 120 km / 75 miles.
Gravvej: 500 m / 0,3 miles

Stueetagen: Indgangsstue, åbent plan spise-i køkken, dobbelt stue med central pejs, 1 badeværelse med bruser
Første sal: parketgulve througout, åben mezzanin, 2 soveværelser, 2 badeværelser, undersøgelse med panoramaudsigt fra terrassen
Bilag: et 25 mq m/269 sq ft, der skal genoprettes