Villa i Montceau-les-Mines, Saone-et-Loire

Fra de første øjeblikke, dette 203 m2 hus beliggende i Montceau-les-Mines inviterer dig til at projicere.

Du krydser indgangen og opdager en central clearance, der distribuerer stuerne harmonisk. På din højre side, et funktionelt køkken klar til at byde dine daglige øjeblikke velkommen. Modsat, en stor spisestue badet i lys bliver hjertet af huset, ideel til at dele varme måltider. I sin forlængelse, en mere intim siddeområde, udsmykket med en pejs, tilbyder en hyggelig og venlig atmosfære.

Altid på dette niveau, du nyder en niveau komfort med et badeværelse, et separat toilet, et vaskeri, samt to store værelser på 14 m2 hver. Stuen og et af værelserne nyder godt af aircondition, et ægte plus for sommerdage.

Ved at gå ned til den nederste etage ved den indvendige trappe, potentialet i huset er fuldt afsløret. Dette niveau, med en uafhængig indgang, åbner døren til mange muligheder for udvikling: udlejningsplads, indkvartering for en nær ven eller professionel aktivitet. Der vil du finde to ekstra værelser på 14 m2 og 11 m2, et badeværelse, et toilet, men også et venligt sommerkøkken. Amatører vil især sætte pris på den fremragende kælder dedikeret til opbevaring af vin.
En garage på 24 m2 fuldender dette rum.

Udenfor, charmen fungerer med det samme. Beliggende på en grund på 389 m2 perfekt vedligeholdt, huset tilbyder en behagelig veranda område, ideel til at nyde de mellemliggende sæsoner. Det åbner på en indbydende gårdhave, udsmykket med en lille hytte og grill, perfekt til dine afslappende øjeblikke med familie eller venner.

På udstyrssiden blev intet overladt til tilfældighederne: Den seneste gaskedel (august 2025) og alarmsystemet fuldfører denne ejendom.

Et hus med generøse mængder, flere muligheder og klar til at byde dit liv projekt velkommen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 166 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Johnny Millard, Tlf.: 07 44 97 90 99, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SRAC de chalon-SUR-SAONE under nummer 953 395 563