Lejlighed i Grimaud, Var

Invester i en turistbolig ideelt beliggende på Côte d'Azur, i hjertet af Restanques ejendom i Grimaud.

Oplev en lejlighed af type T2 med et areal på ca. 33 m2 med terrasse, inden for en usædvanlig anlagt miljø med udsigt over Middelhavet. Denne type ejendom genererer i øjeblikket et nettolejeudbytte på ca. 4%. Til illustration, dette niveau af afkast ville svare til en højere bruttoafkast som en del af en skat på ejendom indkomst og i henhold til den marginale skatteklasse af investor.

En mulighed, der er tilpasset investorer, der ønsker at placere sig på et kulturarvsturismeaktiv, og som kombinerer valorisering og udnyttelse af potentialet.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Grimaud
Beliggende i Grimaud kommune, har boligen en eftersøgt beliggenhed i hjertet af Saint-Tropezbugten.
12 km fra Saint-Tropez og 9 km fra Sainte-Maxime
Ca. 3 km fra strandene
25 hektar ejendom i en anlagt park med havudsigt
Den franske Riviera's største turistdestination

Kontakt os i dag for at studere denne mulighed eller besøge vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Egenskaber: 1600 m2 vandland med bølgebassiner og gejsere, multisportsplads, fritidsområder, parkering, catering på stedet
Alle medejerbidrag betales af bestyreren (ekskl. ikke-refunderbare udgifter og ALUR-driftsfonde)
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965
Handelsleasing: løbetid September 2033
Årlig leje uden skatter: 6.053 € ekskl. skat / år
Ejendomsskat: 664 € / år

Gebyrer, der skal betales af sælgeren
Hvorfor vælge LMNP?
Fuldt uddelegeret forvaltning
Sikre lejeindtægter
Skatteoptimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt