Studio i Saint-Martin-de-Belleville, Savoie

Invester i en turistbolig i hjertet af Domaine des Trois Vallées.

Oplev dette værelse på 4. etage, med et areal på ca. 21, 5 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 5, 86%. Som en indikation, ville dette afkast svare til et bruttoafkast på ca. 11,7% som en del af en skat på ejendomsindkomstordningen og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) investor.

En mulighed tilpasset investorer, der ønsker at placere sig på et aktiv på et skisportssted med høj deltagelse.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Les Menuires
Beliggende i Les Menuires, har ejendommen en beliggenhed i Domaine des Trois Vallées, et af de største skiområder i verden.
- Direkte adgang til landingsbanerne
-Station dynamisk vinter som sommer
- Forte turistattraktion

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: restaurant, bar, skiskabe, sauna, hammam, swimmingpool, 24-timers reception
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Handelsleasing: løbetid April 2028
-Årlig leje ekskl. skatter: 4 977 € skat ekskl. skat / år
-The property tax: 279 € / year
- DPE: igangværende
- Byggeår: 2006
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt