Byhus i Mafra, Lissabon (distrikt)

4-værelses aflukket villa med pool i Ericeira

Denne to-etagers, single-familie villa med moderne linjer var strategisk placeret for at drage fordel af terrænets skråning og optimal soleksponering. Med et samlet opholdsområde på 194. 93 m2 på en 502 m2 plot, det tilbyder den perfekte balance mellem raffinement og funktionalitet.

Layout
Gulv 0
- Generous Open-Plan Living Room: En stor 71. 08 m2 plads oversvømmet med naturligt lys;
- Køkken: Et praktisk og funktionelt 15. 52 m2 område;
- Soveværelse eller kontor: A 14. 25 m2 alsidig plads til gæster eller fjernarbejde;
- Badeværelse: Et fuldt badeværelse, fuldt tilgængeligt for personer med nedsat mobilitet;
- Opbevaring: En ekstra 4, 87 m2 plads til opbevaring / vaskeri.

Etage 1
- Master Suite: En rummelig 26, 18 m2 soveværelse med eget badeværelse og et sofistikeret walk-in skab. Det omfatter en stor vestvendt terrasse med havudsigt, perfekt til at nyde solnedgangen;
- To soveværelser: To fremragende østvendte værelser (13. 87 m2 og 14. 06 m2), både med indbyggede garderobeskabe og adgang til en behagelig balkon med udsigt over poolen;
- Delt badeværelse: Et ekstra badeværelse udstyret med en bruser bakke til at servere disse soveværelser.

Udendørs plads & komfort
- Private Pool: Beliggende på et sted, der sikrer maksimal beskyttelse af personlige oplysninger;
- Have & Fritid: Et grønt område med græsplæne og træer til at nyde udendørs;
- Parkering: Reserveret plads til at parkere 3 biler inden for ejendommen;
- Effektivitet: Energiklasse A rating, sikrer fremragende termisk komfort og energibesparelser.

Udstyr & funktioner
- Klimakontrol: Gulvvarme i hele huset, pre-installation til klimaanlæg, og et VMC (Mekanisk Ventilation) system til luftfornyelse;
- Energi: Solpaneler installeret til vandopvarmning;
- Fuldt udstyret køkken: Inkluderer kogeplader, emhætte, ovn, mikroovn, køleskab og opvaskemaskine;
- Vaskeri: Rummet er udstyret med en vaskemaskine.

Et hjem designet til maksimal komfort, kun få minutter fra centrum af Ericeira.

Afstande og tidspunkter (By bil):
- Mafra: ~ 10 km ~ 12 min via A21 eller N116.
- Lissabon: ~45 km ~ 40 min via A21 og A8.
- Sintra: ~25 km ~ 30 min via N247 (kystvej).

Kontakt mig i dag for at planlægge din eksklusive visning!

Ericeira
Beliggende i den vestlige region af Portugal, er Ericeira skiller sig ud som en premier destination for sin autentiske og charmerende atmosfære. Kombinerer den historiske arv af en fiskerlandsby med prestige for at være den første World Surfing Reserve i Europa, det tilbyder en unik livskvalitet. En malerisk beliggenhed nord for Lissabon, hvor århundreder gamle tradition møder kystmodernitet.
#ref: 861221