Villa i Cormoz, Ain

Kun 8 minutter fra Saint-Amour og 5 minutter fra Varennes-Saint-Sauveur, opdage denne villa på 139 m2 beliggende i et roligt og grønt miljø, tæt på landsbyen. Beliggende på en smuk park på 2,530 m2, denne ejendom tilbyder et behageligt boligmiljø, rummeligt og fuldt af potentiale. I stueetagen, vil du blive budt velkommen af en stor venlig stue, ideel til øjeblikke med familie eller venner.
Det åbne køkken, ledsaget af et bagkøkken, bringer praktisk og funktionalitet til hverdagen. Dette niveau omfatter også to soveværelser, et badeværelse, samt et komfortabelt og lyst opholdsområde. Varmesystemet leveres af en blandet kedel olie / træ, tilbyder en løsning, der kan tilpasses behovene.
Ovenpå vil du finde et kontor samt tre ekstra værelser, så du nemt kan rumme en stor familie eller oprette rum dedikeret til telearbejde, fritid eller gæster. Et andet kontor er også til stede, og det er muligt at arrangere et ekstra badeværelse for at modernisere og optimere natten rum.
Udenfor, har huset en dejlig terrasse, en dobbelt garage og en workshop, der tilbyder masser af opbevaring og arbejdsplads. Du vil også nyde en beton pool, hvis foring skal ændres, ledsaget af et poolhus, ideel til sommerdage og øjeblikke af afslapning udendørs. Plottet på 2,530 m2, fuldt skovklædt, er et reelt aktiv.
Det tilbyder en fredelig naturlig indstilling, uden gener, mens du forbliver tæt på faciliteter og hovedakser. Sanitet er forbundet med alt-i-en kloak, som repræsenterer ekstra komfort. Arbejde og forfriskninger kan forventes, men dette hus repræsenterer en stor mulighed for et første køb eller et familieprojekt. Det har et stærkt potentiale for udvikling og giver sine fremtidige ejere til at tilpasse det efter deres ønsker og behov.
Yderligere oplysninger:Estimeret beløb af årlige energiudgifter: mellem €3,600 og €7,200 (indekseret den 2025, abonnement inkluderet)Fees betalt af sælgerenDPE: Energiforbrug F (403)GES: E (53)Pris: €175,000For enhver information eller for at arrangere et besøg, kontakt:Philippe prostagent Commercial Groupe immobiliertel: 06 63 46 72 92rsac no 348 545 799 Bourg-en-Bresse - Announcement skrevet og offentliggjort af en agent -