Villa i Biot, Alpes-Maritimes

Biot villa med stort potentiale i en prestigefyldt bolig med park, swimmingpool og tennis Eksklusivt i den meget eftertragtede Les Jardins de Pomone bopæl, bygget i 1970'erne og beliggende i en storslået 4-hektar skovklædte park, denne moderne villa, der kræver renovering, tilbyder 166. 77 m2 boligareal (Carrez Law) plus en yderligere 85 m2 udbygninger, hvilket giver bemærkelsesværdige potentiale for udvikling.
Ejendommen nyder godt af en privat have på ca. 990 m2, komplet med en lille privat swimmingpool. Villaen tilbyder en generøs og tilpasselig layout: På hovedetagen: entré, køkken, rummelig stue/spisestue åbner på en 20 m2 terrasse, to soveværelser, badeværelse og brusebad med WC. På mezzanin niveau: kontor og bibliotek rum, skabe et uafhængigt arbejdsområde eller afslapningsområde.
På haveniveau: to store soveværelser, brusebad med WC, vaskerum, kælder og garage. Boligen tilbyder en enestående boligmiljø: stor fælles swimmingpool, tennisbane, petanquebane, vicevært, anlagt park, etc. Hele ejendommen kræver komplet interiør og udvendig renovering. Der er allerede foretaget en renoveringsvurdering, der giver mulighed for præcis planlægning af renoveringen projekt.
Denne ejendom er ideel til købere, der søger et ambitiøst transformationsprojekt inden for et etableret boligområde, med et stort potentiale for kapital appreciering. Bygningen består af 24 hovedenheder, med årlige gebyrer på ca. €4,252. Juridiske procedurer er i gang. Agenturet gebyrer betales af sælgerne. Energy Performance Information: Energy Class E/268 og Climate Class E/52. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside: .