Villa i Bedar, Almería-provinsen

Enestående Country Villa med Infinity Pool, Underholdning Rum & Smukke Udsigt over Bédar

Set midt i det betagende landskab i Bédar, denne ubesmittede luksus villa tilbyder en sjælden kombination af privatliv, plads og raffineret liv. Placeret på en ekspansiv 10.000m2 plot, ejendommen spænder 349m2 smukt designede interiør, byder på 4 rummelige soveværelser, 4 badeværelser, en gæst WC, og en betydelig underbygget, perfekt balancering komfort, elegance og alsidighed til både hverdagsliv og underholdning.

Indtastning gennem elektriske porte på bagsiden af ejendommen, er du velkommen af rigelig parkering og en charmerende tilbage terrasse, der giver direkte adgang til køkkenet, den vigtigste stue, og en gang, der fører til de sovende kvarter. Herfra åbner en karakterfuld stabil dør til den spektakulære pool område, en autentisk privat oase.
Dette smukt designede rum omfatter et bruserum, træfyret ovn, BBQ område, og en overdækket terrasse forstærket af en slående naturlig hule væg, skaber en unik og indbydende chill-out zone komplet med persienner for ekstra komfort. Poolområdet selv er enestående, kan prale af en uendelig pool, sunkne jacuzzi, generøse solbadning terrasser, klipperi funktioner, og snoede sten veje, der fører gennem de anlagte haver og ned til frugthaverne nedenfor.

Bygget i 2008 og designet af en prisbelønnet arkitekt, villaen fremviser høj kvalitet materialer, herunder hulrum væg isolering og en fuld fugtig-bevis bane, sammen med omhyggelig opmærksomhed på detaljer overalt. Det nyligt opdaterede køkken er stilfuldt med et moderne twist, kombinerer elegance og funktionalitet.
Det er centreret omkring en stor ø med en ventileret induktionskomfur og suppleret med en komplet suite af Bosch apparater, herunder en indbygget høj køleskab og fryser, opvaskemaskine, mikroovn og ovn. Finishing rører omfatter porcelæn bordplader og splashbacks, en underslynget sort komposit vask med designer hane, og et indbygget vandfiltreringssystem.
Køkkenet tilbyder også problemfri indendørs-udendørs stue, med sideadgang til poolområdet og dobbelt døre åbner på den overdækkede front terrasse - perfekt til al fresco spise og afslappet underholdende.

En elegant buegang fører ind i stuen, som også forbinder til den forreste terrasse og rammer fantastisk panoramaudsigt over det omkringliggende landskab. Denne terrasse er eftertænksomt udstyret med pull-down markiser med gennemsigtige paneler, gardiner og omgivende solbelysning. Indeni, den rummelige lounge udstråler varme og klassisk charme, forstærket af smukke udsigt, traditionelle funktioner, to loftsventilatorer, aircondition, to elektriske varmeapparater, og en lukket log brænder.

Ud over loungen fører en anden buegang til en gang med adgang til den bageste terrasse og hovedtrappen. På dette niveau, vil du også finde et garderobeskab og to gæsteværelser, hvoraf det ene nyder godt af sin egen private terrasse og ensuite badeværelse med en walk-in bruser. Alle soveværelser i hele ejendommen er udstyret med aircondition.

Første sal tilbyder en slående landing med højt til loftet og en generøs master suite komplet med indbyggede garderobeskabe, to loft ventilatorer, aircondition og et luksuriøst ensuite badeværelse med både et badekar og walk-in bruser. Dobbeltdøre åbne på en privat terrasse, hvor du kan suge i den fantastiske udsigt over dalen.

Den underbyggede tilføjer en helt ny dimension til ejendommen. Det omfatter et forsyningsområde, en gang med en walk-in garderobe, og et rummeligt dobbelt soveværelse med en ensuite badeværelse (begge også nyde elektriske varmeapparater). Desuden er der en garage med en elektrisk dør, et tekøkken, og omfattende skjult opbevaring. Højdepunktet er den ekspansive open-plan underholdning område, komplet med et poolbord, studieplads, hjørne bar, dart område, og en stor lounge - en ideel indstilling for sociale sammenkomster.
Med præinstalleret VVS og elektricitet kan dette niveau nemt omdannes til et fuldt uafhængigt boligområde. En anden port giver adgang til dette lavere niveau; den er i øjeblikket manuel, selv om ledninger allerede er forudinstalleret for nem konvertering til et elektrisk system, og forinstallation til et elektrisk hegn er også på plads.

Træder du udenfor fra underbygningen, vil du opdage en smukt anlagt lavere have med et roligt opholdsområde ved siden af et vandfald funktion flyder fra poolen ovenfor. Trapperne forbinde dette rum til den vigtigste pool terrasse, hvilket gør hele ejendommen perfekt egnet til hosting familie og venner.

De smukt vedligeholdte og anlagte grunde er beriget med en omfattende og varieret samling af frugttræer. Den øverste plantage har pink og gul grapefrugt, mango, granatæble, to citrontræer, orange, satsuma og grøn figen. I den nedre plantage finder du abrikos, Braeburn æble, níspero, clementine, custard æble (cherimoya), og pæretræer.
Hovedhaven tilbyder en endnu bredere sort, herunder blod, chokolade og Sevilla appelsintræer, lime, citron, persimmon, flad fersken (Paraguayo), Natal blomme, seks sorte figentræer, fire oliventræer, Bédar abrikos, vinranker og mandel, sammen med et udvalg af aromatiske urter. Vand leveres via dedikeret aflejringer til både haven (5.000L) og huset (1.000L), hvilket sikrer effektivitet og bæredygtighed.
Ejendommen nyder også godt af et automatiseret 3-zones vandingssystem til ubesværet havevedligeholdelse.

Yderligere funktioner omfatter en fremragende A-energi rating, aluminium dobbeltglaserede vinduer, alarmsystem med kameraer, internetforbindelse, lysnettet forsyningsselskaber, og et 14-panel solsystem, der feeds direkte ind i nettet, genererer løbende månedlige besparelser gennem energi offset.

På trods af sine fredelige landlige omgivelser ligger villaen bekvemt kun 2, 5 km (ca. 6 minutter) fra den charmerende landsby Bédar, 16 minutter fra Los Gallardos, og kun 30 minutter fra strandene og faciliteterne i Mojácar Playa.

Ejendommen har desuden et stykke lokal historie: Under jorden løber den gamle minetunnel, kendt som Túnel de Servalico, en fascinerende funktion værdsat af vandrere og cyklister.

Denne enestående villa er langt mere end et hjem - det er et privat fristed, hvor luksus, natur og livsstil kommer sammen i perfekt harmoni. Uanset om du søger fredelig afsondrethed, et levende rum til at underholde, eller en karakteristisk investering, denne bemærkelsesværdige ejendom inviterer dig til at opleve det allerbedste af middelhavsland levende.

Se videoen og gør 360° virtuel tur for virkelig at sætte pris på den skønhed og luksus denne villa har at tilbyde!

Den annoncerede pris omfatter ikke gældende købsskatter (ITP, i øjeblikket 7%), notargebyrer, omkostninger til jordregistrering, eller juridiske gebyrer, hvor det er relevant. Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i salgsprisen og afholdes af sælgeren.
#ref:VL977