Villa i Prades, Pyrenees-Orientales

Denne ejendom præsenteres for dig af Rodriguez François, Chartered Real Estate Expert og medlem af Centre National de l'Expertise, og Real Estate Agent med ansvar for at præsentere denne ejendom i vores agentur ( Agence Internationale LPI - franske ejendomme ) - Tlf.: 06 18 38 07 34 -.
Oplev dette traditionelle hus fuldstændig renoveret i 2021, uafhængig (4 sider), med et opholdsområde på 248 M 2, indlagt midt i en skovklædt park med mange arter, vender mod syd og tilbyder en spektakulær panoramaudsigt over Pyrenæerne bjergene og Mount Canigou. Denne meget fredelige indstilling er ideel for fremtidige ejere på udkig efter en livsstil i harmoni med naturen, men tæt på alle daglige faciliteter.
Denne upåklagelige ejendom er blevet fuldstændig renoveret til en meget høj standard og kan prale af en 9m x 4m swimmingpool, en jacuzzi og en opvarmet vinterhave eller vinterhave. Denne 2-etagers ejendom har 6 soveværelser, hvoraf 3 er i stueetagen. En rummelig, lysfyldt stue på 40 m2 med pejs på 1. sal giver adgang til en terrasse, der løber hele bredden af ejendommen, ideel til underholdende familie og venner, med udsigt over bjergene og dalen.
To fuldt udstyrede køkkener med granit bordplader giver dig mulighed for at organisere dit daglige liv efter vejret og årstiderne. Stueetagen har en generøs, friluftsterrasse med direkte adgang til poolområdet og dets håndtering sten til lounging eller solbadning på liggestolene. Tre meget moderne brusebad/badeværelser, herunder 2 med wc + 1 privat brusebad for et af de 6 soveværelser + 1 separat wc, sikrer, at morgenen kører problemfrit for store familiesammenkomster eller møder med venner.
Denne ejendom tilbyder upåklagelige faciliteter og garanterer enhver moderne komfort: Udenfor: 7.149 m2 fuldt lukkede grunde med private elektriske porte. En smukt anlagt have med et stort udvalg af frugttræer. En kanal til at vande haven og en 6.000 liter vandtank til at beskytte mod vandrestriktioner. Uforstyrret udsigt over Mont Canigou. Omkring 250 m2 terrasser med solbelysning. En 9x4m Vandluft swimmingpool med terrasse.
En tre-personers jacuzzi spa i en rolig japansk-stil indstilling. Udendørs områder plantet med træer og perfekt struktureret til en harmonisk æstetik. Indenfor: Dobbelt-glaserede vinduer med soldrevne elektriske skodder. Fuldt isoleret vægstruktur bygget med mursten, forstærket beton og et murværk flisetag. Individuelt elektrisk opvarmningssystem.
Vérisure sikkerhedssystem Et fristed med fred og privatliv 3 minutter fra centrum af Prades (butikker), 36 minutter fra perpignan, 50 minutter fra strandene og 1 time fra skisportsstederne. Rolig og komfortabel med naturen kun 3/4 min fra lokale butikker! Smukke omgivelser!