Villa i Roses, Girona-provinsen

Villa i en sikker bolig med en fælles poolEn enestående mulighed for at sejle entusiaster og investorer både. Beliggende i en eftertragtet sikker bolig i Roses, denne ca 113 kvm villa tilbyder en privilegeret levende miljø. Takket være sin 10x3m fortøjning og sin turistlicens (HUTG), kombinerer denne ejendom perfekt personlig nydelse med fremragende udlejning udbytte potentiale.
En rummelig og lys layoutVillaen er fordelt over to niveauer, tilbyder generøse mængder og ideel syd eksponering:Ground gulv: En hyggelig stue-spisestue med en pejs, et funktionelt uafhængigt køkken, et komfortabelt soveværelse, og et brusebad med WC. Dette niveau har også en nytte / vaskestue, afgørende for daglig opbevaring og organisation. Opholdsstuen åbner på en stor terrasse udstyret med en udendørs bruser.
Øvre etage: Det sovende område består af fire ekstra soveværelser og et brusebad værelse med WC. To terrasser på dette niveau tilbyder uhindret udsigt og optimal solskin. Nautiske funktioner og ComfortNautisk Privilege: Villaen indeholder en 10x3 meter fortøjning, velegnet til en sejlbåd eller motorbåd, udstyret med vand og strømtilslutninger. Fritid: Adgang til en smuk fælles pool i den sikre bolig.
Parkering: Privat parkering i gården med en automatisk gate sikrer sikkerheden for dit køretøj.Beliggenhed og rentabilitetBeliggende tæt på stranden og butikker, denne villa allerede nyder godt af sin turistlicens.Dette store aktiv giver dig mulighed for at generere lejeindtægter fra dag et i et af de mest efterspurgte områder af Costa Brava. Energy Performance CertificateFormodning: F 277 kWh/sqm årOptagelser: E 47 kg CO2/sqm år