Villa i Sant Climent, Menorca

Beliggende i det prestigefyldte Ses Tanque-område, er dette enestående hus, bygget i Middelhavet Menorcan arkitektonisk stil, beliggende på strandpromenaden, tilbyder fejende udsigt over Middelhavet og en atmosfære af total ro.

Ejendommen har seks soveværelser og seks badeværelser, komfortabelt fordelt over tre etager. På hovedetagen er der en rummelig og lys stue-spisestue, køkken, to soveværelser, et fuldt badeværelse og flere terrasser med forskellige orienteringer (syd, vest og nord), perfekt til at nyde udendørs på ethvert tidspunkt af dagen.

Den øverste etage tilbyder to sofistikerede suiter med private badeværelser, hvoraf det ene skiller sig ud for sin åbne terrasse med fantastisk havudsigt. På semi-kælderen niveau, er der en rummelig garage, en stor ekstra stue-spisestue med køkken, et brusebad og to rummelige suiter, både med en-suite badeværelser, giver alsidighed og komfort for gæster eller familie.

Dens rummelige terrasser og fælles swimmingpool mod havet gør denne ejendom til et ideelt valg både som et permanent hjem og for at nyde ferier.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:M10055